Категорія: Технічне
Технічний паспорт — документ, що містить план квартири, експлікацію приміщень, фактичну площу (загальну, житлову, кожної кімнати), поверх та технічні характеристики. Виготовляє сертифікований інженер БТІ або приватний техінвентаризатор за результатами обмірів. Навіщо: 1) для реєстрації права власності; 2) для іпотеки (банк вимагає); 3) для угод купівлі-продажу; 4) для узаконення перепланування — новий техпаспорт фіксує змінену конфігурацію. Якщо фактичне планування не збігається з техпаспортом (знесені/добудовані стіни), це сигнал неузаконеного перепланування — проблема при продажу та іпотеці. Перевіряйте, що техпаспорт актуальний і відповідає реальному стану квартири.