Категорія: Законодавство
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно — офіційний документ, що показує: 1) хто є власником об'єкта; 2) підстава права (договір, спадщина); 3) обтяження — іпотека, арешт, заборона відчуження; 4) технічні дані (площа, адреса, реєстраційний номер). Замовити можна онлайн через портал «Дія» або кабінет електронних сервісів Мін'юсту за адресою чи реєстраційним номером. Це базовий крок due diligence: перевіряє, що продавець справді власник і на квартирі немає арештів чи незакритої іпотеки. Свіжість витягу важлива — беріть актуальний на дату угоди, бо обтяження могли з'явитися щойно. Без перевірки реєстру купівля — лотерея.