ЖК 777 — бізнес-клас у місті Житомир (Богунський): від $707 за м², 165 квартир, статус — завершено, забудовник — Респект. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 12% (діапазон $644 – $805).
Житловий комплекс 777 розташований у Житомирі, в Богунському районі, за адресою проспект Миру, 36. Цей район характеризується розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням, що забезпечує доступ до різних частин міста. Богунський район є одним з найбільших у Житомирі, поєднуючи житлову забудову з об'єктами соціально-побутового призначення. Проспект Миру є однією з ключових транспортних артерій міста, що сприяє швидкому переміщенню. У безпосередній близькості від комплексу знаходяться освітні заклади, включаючи школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Також поруч розташовані супермаркети, що забезпечує доступ до повсякденних товарів. Наявність зупинок громадського транспорту дозволяє мешканцям легко дістатися до інших районів Житомира без використання особистого автомобіля. Медичні установи, розташовані поблизу, забезпечують доступ до медичних послуг. ЖК 777 належить до класу B, що відповідає категорії "комфорт". Житлові комплекси класу "комфорт" зазвичай передбачають використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень, а також розширену внутрішню інфраструктуру порівняно з економ-класом. Комплекс має висотність 12 поверхів. Будівництво виконано за цегляною технологією, що є традиційним і перевіреним методом зведення житлових будівель. Цегляний каркас забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі утеплений мінеральною ватою, що сприяє підвищенню енергоефективності та забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію приміщень. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях, що є перевагою з точки зору комфорту та економії на комунальних послугах. Інфраструктура житлового комплексу 777 включає облаштовані території для відпочинку та активного дозвілля. На території комплексу передбачені дитячі майданчики, що створює умови для ігор та розвитку дітей. Спортивні майданчики дозволяють мешканцям займатися фізичною активністю на свіжому повітрі. Зони для відпочинку мешканців сприяють соціалізації та проведенню часу на відкритому повітрі. Наявність індивідуального газового опалення в кожній квартирі забезпечує незалежність від централізованих систем та дозволяє оптимізувати витрати на опалення. Просторі планування квартир є характерною рисою для житла класу "комфорт", забезпечуючи функціональність та можливість для реалізації різних дизайнерських рішень. Житловий комплекс 777 є привабливим варіантом для сімей, які шукають надійне та вже здане в експлуатацію житло в Житомирі. Завдяки своєму розташуванню в Богунському районі, з розвиненою соціальною та транспортною інфраструктурою, комплекс підходить для довгострокового проживання. Клас "комфорт" та використання цегляної технології будівництва з утепленням мінеральною ватою свідчать про орієнтацію на якість та енергоефективність. Наявність індивідуального опалення та облаштованих зон для відпочинку та спорту на території комплексу підвищує рівень комфорту для мешканців. Цей об'єкт належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні умови проживання та відповідає потребам сімей, які цінують зручність та функціональність.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК 777: від $805 до $707 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $644 – $805 за м². За період ціна знизилася на 12%.
Поряд з ЖК 777 розташовані зупинки громадського транспорту, ліцеї, садочки, ринок, відділення Нової пошти, аптека, кафе, лікарня, інститут, сквери та магазини. У пішій доступності знаходяться ліс та кар'єр.
Біля ЖК 777 є школи та садочки. Зокрема, Дитячий садок №41 розташований на просп. Миру, 20.
Від ЖК 777 до центру міста можна дістатися громадським транспортом. Поряд з комплексом є зупинка «Панчішна Фабрика», через яку проходять автобус №102 та тролейбус №2. Також проспектом Миру проходять автобусні маршрути №3 та №11, що прямують до центральних районів, таких як майдан Соборний та майдан Привокзальний. Відстань до центру Житомира становить близько 8 км.
Так, для ЖК 777 доступна державна програма єОселя.