ЖК Aura — бізнес-клас у місті Житомир (Богунський): ціни від 888 000 грн, від $900 за м², 63 квартири, статус — будується, здача — 1 кв. 2027, забудовник — PLUS Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 1% (діапазон $900 – $910).
Житловий комплекс Aura розташований у місті Житомир, у Богунському районі, за адресою проспект Шпаковський, 10Б. Богунський район є одним із найбільших адміністративних районів Житомира, характеризується поєднанням житлової забудови різних періодів, від приватного сектору до багатоповерхових будинків. Розташування на проспекті Шпаковському забезпечує доступ до основних транспортних магістралей міста. Поблизу комплексу знаходяться об'єкти, що забезпечують повсякденні потреби мешканців, включаючи торгові точки, навчальні заклади та зупинки громадського транспорту. Це дозволяє мешканцям легко діставатися до різних частин міста та користуватися міською інфраструктурою. Житловий комплекс Aura належить до класу B, що відповідає комфорт-класу житла. Цей клас передбачає відповідність певним стандартам якості будівництва та функціональності. Проєкт комплексу передбачає восьмиповерхову забудову. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основним матеріалом для каркасу будівель є силікатна цегла, яка відома своїми теплоізоляційними властивостями та довговічністю. Силікатна цегла забезпечує міцність конструкції та сприяє створенню сприятливого мікроклімату всередині приміщень. Використання цього матеріалу є типовим для житлових комплексів комфорт-класу, що прагнуть забезпечити надійність та енергоефективність. Інфраструктура житлового комплексу Aura розроблена з урахуванням потреб мешканців. Кожна квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Індивідуальне опалення є однією з ключових переваг для комфорт-класу, забезпечуючи незалежність від централізованих систем. Поруч із комплексом розташовані магазини, що забезпечує легкий доступ до продуктів та товарів першої необхідності. Наявність освітніх закладів поблизу робить комплекс привабливим для сімей з дітьми. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими районами міста, що є важливим фактором для мешканців, які користуються громадським транспортом. Житловий комплекс Aura є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на покупців, які шукають доступне та функціональне житло у Житомирі. Завдяки своєму розташуванню у Богунському районі та належності до комфорт-класу, комплекс підходить для молодих сімей, які шукають перше власне житло, а також для тих, хто бажає покращити свої житлові умови. Індивідуальне газове опалення та використання силікатної цегли у будівництві підкреслюють орієнтацію на практичність та енергоефективність. Наявність розвиненої інфраструктури поблизу, включаючи магазини, освітні заклади та зупинки громадського транспорту, робить цей комплекс привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність міських сервісів.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Aura: від $907 до $900 за 4 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $900 – $910 за м². За період ціна знизилася на 1%.
Поряд з ЖК Aura розташовані ліс, набережна річки Тетерів та Гідропарк у пішій доступності. Також поруч є зупинки громадського транспорту, продуктові магазини, медичні та освітні заклади, а також відділення Нової Пошти (№4).
Поруч з ЖК Aura розташовані освітні заклади.
До центру Житомира можна дістатися завдяки близькості комплексу до центра міста та зручній асфальтованій дорозі. Поруч з ЖК є зупинки громадського транспорту.
У ЖК Aura можна придбати квартиру за державною іпотечною програмою «єОселя».