ЖК Академ Парк — бізнес-клас у місті Київ (Святошинський): ціни від 2 145 000 грн, від $1 073 за м², 696 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2023, забудовник — Київміськбуд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $1 033 – $1 103).
У Києві, в Святошинському районі, за адресою бульвар Академіка Вернадського, 24, розташований житловий комплекс «Академ Парк». Цей район столиці відомий своєю переважно житловою забудовою, що сформувалася протягом другої половини XX століття, з характерними для того періоду багатоповерховими будинками та розвиненою соціальною інфраструктурою. Бульвар Академіка Вернадського є однією з ключових транспортних артерій району, забезпечуючи зв'язок з іншими частинами міста. Поблизу комплексу знаходяться освітні заклади, що є типовим для спальних районів, а також торговельні об'єкти, які забезпечують щоденні потреби мешканців. Наявність скверу імені Вернадського поруч з комплексом додає до локації елемент рекреаційної зони, що є характерним для мікрорайонів, де планування передбачало зелені насадження. Житловий комплекс «Академ Парк» належить до класу B, що відповідає комфорт-класу житла. Цей клас передбачає будівництво з використанням сучасних технологій та матеріалів, що забезпечують підвищений рівень комфорту порівняно з економ-класом. Зазвичай, житло комфорт-класу характеризується покращеними плануваннями квартир, наявністю додаткових елементів інфраструктури на території комплексу та якіснішими інженерними системами. Комплекс складається з будинків, що мають 26 поверхів, що є типовою висотністю для сучасної багатоповерхової забудови в межах міста. Завершення будівництва заплановано на 2023 рік. Основним матеріалом для каркасу будівель є цегла, що є традиційним будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Інфраструктура житлового комплексу «Академ Парк» включає централізоване опалення, що є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових будинків у великих містах. Такий тип опалення забезпечує стабільне теплопостачання до всіх квартир комплексу. Навколо комплексу розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що забезпечують потреби мешканців у повсякденному житті. Зокрема, поруч знаходяться школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Для забезпечення потреб у продуктах харчування та інших товарах першої необхідності, поблизу функціонують супермаркети мереж АТБ та Novus. Наявність скверу імені Вернадського надає можливість для відпочинку на свіжому повітрі та прогулянок. Житловий комплекс «Академ Парк» є об'єктом на ринку нового житла, що пропонує квартири комфорт-класу. Його розташування в Святошинському районі Києва, відомому своєю розвиненою інфраструктурою та переважно житловою забудовою, робить його привабливим для широкого кола покупців. Комплекс підходить для тих, хто шукає житло в усталеному районі з доступом до освітніх закладів, торговельних точок та зелених зон. Завдяки використанню цегли як основного матеріалу для каркасу та централізованому опаленню, комплекс відповідає сучасним вимогам до житла комфорт-класу. Це інвестиція в житло, яке розташоване в районі з сформованою інфраструктурою та транспортною доступністю.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Академ Парк: від $1 051 до $1 073 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 033 – $1 103 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Академ Парк розташовані станції метро «Житомирська», «Академмістечко» та «Святошин». Також поруч є власний дитячий садок, школи (№96, №185, №16, гімназія Академія), дитячі садки (№674, №134, №172), супермаркети АТБ, Novus, парк «Нивки» (≈5 хв їзди на авто), дитяча лікарня №5 та лікарня. На території комплексу передбачені спортивні та дитячі майданчики, а на перших поверхах – комерційні приміщення.
Біля ЖК Академ Парк розташовані школи №96, №185, №16 та гімназія Академія. Також є власний дитячий садок на території комплексу та дитячі садки №674, №134, №172.
До центру міста від ЖК Академ Парк можна дістатися приблизно за 20 хвилин. Найближчі станції метро – «Житомирська», «Академмістечко» та «Святошин». Поруч також є зупинки наземного громадського транспорту.