ЖК Акварель 10 — бізнес-клас у місті Фонтанка (Одеський): від $733 за м², статус — будується, здача — 1 кв. 2027, забудовник — Акварель. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 1% (діапазон $705 – $739).
У Фонтанці, на вулиці Академіка Сахарова, розташований житловий комплекс "Акварель 10". Ця локація характеризується близькістю до основних транспортних магістралей, що забезпечують сполучення з Одесою. Район Фонтанки, де знаходиться комплекс, відомий своєю забудовою, яка поєднує житлові будинки з об'єктами соціальної інфраструктури. Поблизу комплексу розташовані супермаркети, що забезпечує доступ до повсякденних товарів. Також у безпосередній близькості знаходяться школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Розташування на вулиці Академіка Сахарова забезпечує зручність пересування як у межах Фонтанки, так і до сусідніх населених пунктів. Житловий комплекс "Акварель 10" належить до класу B, що визначає його як об'єкт з покращеними характеристиками порівняно з економ-класом, але без атрибутів преміального сегменту. Клас B передбачає використання сучасних технологій будівництва та матеріалів, що забезпечують довговічність та енергоефективність. Комплекс складається з дев'ятиповерхових секцій, що є типовою поверховістю для житлової забудови цього класу. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Каркас будівель виконаний за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність конструкції та дозволяє реалізувати різноманітні планувальні рішення. Цей тип каркаса є поширеним у сучасному будівництві та відповідає вимогам до надійності та сейсмостійкості. Інфраструктура житлового комплексу "Акварель 10" включає автономну котельню, що забезпечує незалежне опалення та гаряче водопостачання для мешканців. Це дозволяє оптимізувати витрати на комунальні послуги та забезпечує стабільний температурний режим у приміщеннях. Поблизу комплексу розташовані супермаркети, що забезпечує мешканців доступом до продуктів харчування та інших товарів першої необхідності. Наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості є перевагою для сімей з дітьми, оскільки це скорочує час на дорогу до навчальних закладів. Зручні транспортні розв'язки дозволяють швидко дістатися до Одеси, що є важливим для тих, хто працює або навчається у місті. Житловий комплекс "Акварель 10" є об'єктом нового будівництва, що пропонує житло у сегменті класу B. Завдяки своєму розташуванню у Фонтанці, з легким доступом до Одеси, він підходить для тих, хто шукає баланс між спокійним життям за межами великого міста та можливістю користуватися його інфраструктурою. Комплекс може бути цікавим для молодих сімей, які цінують наявність освітніх закладів поблизу, а також для тих, хто розглядає інвестиції у нерухомість у районі з розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю. Клас B та монолітно-каркасна технологія будівництва свідчать про відповідність сучасним стандартам якості та комфорту.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Акварель 10: від $739 до $733 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $705 – $739 за м². За період ціна знизилася на 1%.
Поряд з ЖК Акварель 10 розташовані кілька муніципальних шкіл та дитячих садків (в межах 20 хвилин пішки), супермаркети «Сільпо», «Таврія В», «АТБ», «Копейка», «Гурман», ринок «Початок», аптеки, медичні заклади, кабінети сімейного лікаря та стоматолога, відділення Нової пошти, дитяча поліклініка № 2, а також ТЦ «Атріум». На території комплексу передбачені паркова алея, місця для дозвілля, дитячі та спортивні майданчики, спортклуб, стадіон, велосипедні доріжки та маршрути для пробіжок.
Біля ЖК Акварель 10 знаходяться кілька муніципальних шкіл та дитячих садків, до яких можна дійти пішки за 20 хвилин. У селі Фонтанка є 3 дитячих садки та школи.
До центру міста від ЖК Акварель 10 можна дістатися на машині за 25 хвилин. До Соборної площі дорога на машині займає 35 хвилин, а громадським транспортом – 66 хвилин.