ЖК Арсенал House — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Печерський): від $4 169 за м², 138 квартир, статус — завершено, здача — 3 кв. 2025, забудовник — bUd development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 15% (діапазон $3 621 – $4 261).
Житловий комплекс «Арсенал House» розташований у Печерському районі Києва, за адресою вулиця Князів Острозьких, 7. Цей район столиці відомий своєю історичною забудовою, що поєднує архітектурні пам'ятки та сучасні будівлі. Вулиця Князів Острозьких є однією з центральних магістралей Печерська, що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими частинами міста. Безпосередня близькість до станції метро «Арсенальна» є ключовою перевагою локації, дозволяючи швидко дістатися до ділового та культурного центру Києва. Район характеризується розвиненою інфраструктурою, що включає різноманітні об'єкти соціально-побутового призначення. «Арсенал House» належить до класу A, що відповідає високим стандартам житла. Цей клас передбачає використання якісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс має 16 поверхів, що є типовою висотою для сучасної міської забудови в центральних районах. Завершення будівництва заплановано на 2025 рік. Каркас будинку виконаний за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізувати різноманітні планувальні рішення. Централізоване опалення є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових комплексів, забезпечуючи стабільне теплопостачання. Інфраструктура навколо житлового комплексу «Арсенал House» є однією з його ключових переваг. Поруч розташована станція метро «Арсенальна», що забезпечує швидкий доступ до транспортної мережі міста. У пішій доступності знаходяться численні магазини, що пропонують широкий асортимент товарів повсякденного попиту та спеціалізованої продукції. Район також багатий на ресторани та кафе, що пропонують різноманітні кулінарні заклади. Для сімей з дітьми важливим фактором є наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості до комплексу. Крім того, поруч розташовані парки та культурні об'єкти, що створюють можливості для відпочинку та дозвілля. Житловий комплекс «Арсенал House» від забудовника bUd development орієнтований на покупців, які шукають житло високого класу в центральній частині Києва. Розташування у Печерському районі та клас A свідчать про те, що комплекс підходить для тих, хто цінує престиж, зручність та доступ до розвиненої міської інфраструктури. Це новий об'єкт на ринку нерухомості, що пропонує сучасні стандарти будівництва та комфорту. Комплекс може розглядатися як інвестиційна пропозиція, враховуючи його розташування та клас, що зазвичай сприяє збереженню та зростанню вартості нерухомості в довгостроковій перспективі.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Арсенал House: від $3 638 до $4 169 за 8 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $3 621 – $4 261 за м². За період ціна зросла на 15%.
Поряд з ЖК Арсенал House розташовані станції метро «Арсенальна» (5-6 хвилин пішки) та «Кловська» (18-20 хвилин пішки), зупинки громадського транспорту (близько 500 м). У пішій доступності знаходяться Маріїнський парк та Парк Вічної Слави, Києво-Печерська лавра, Ботанічний сад та річка Дніпро. Також поблизу є дитячі садочки та школи (в радіусі 1 км), ТЦ Smart Plaza Arsenal (в процесі будівництва), Kyiv Food Market, спортивні клуби та медичні установи. На перших двох поверхах самого ЖК передбачені кафе, магазини, аптеки та офіси.
Біля ЖК Арсенал House в радіусі 1 км розташовані дитячі садочки та школи. Серед шкіл згадуються ліцей 51, 77, школа 134 та 89.
Від ЖК Арсенал House до центру міста можна дістатися, пройшовши 5-6 хвилин пішки до станції метро «Арсенальна». Також поруч з будинком є зупинки маршруток, автобусів та тролейбусів.