ЖК Аврора — бізнес-клас у місті Одеса (Хаджибейський): ціни від 1 480 000 грн, від $878 за м², 832 квартири, статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — Руніком Інвест. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $775 – $878).
У місті Одеса, в Хаджибейському районі, за адресою вулиця Героїв Крут (Валентини Терешкової), 27А, розташований житловий комплекс Аврора. Цей район характеризується переважно забудовою кінця XX століття, що включає як житлові будинки, так і об'єкти соціальної інфраструктури. Мікрорайон Черемушки, де знаходиться комплекс, відомий своєю розвиненою мережею транспортних сполучень, що забезпечує зв'язок з іншими частинами міста. Поблизу комплексу розташовані зелені зони, зокрема парк імені Марка Твена, що створює можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Також у безпосередній близькості знаходяться об'єкти, що забезпечують повсякденні потреби мешканців. Житловий комплекс Аврора належить до класу B, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання сучасних технологій будівництва, покращене планування квартир та розвинену внутрішню інфраструктуру. Комплекс складається з семи секцій, кожна з яких має 24 поверхи. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основу конструкції становить монолітно-каркасна технологія, що забезпечує міцність та довговічність будівлі, а також дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення. Фасадні стіни утеплені мінеральною ватою, що сприяє підвищенню енергоефективності будинку та забезпечує комфортний мікроклімат у приміщеннях. Інфраструктура житлового комплексу Аврора розроблена з урахуванням потреб мешканців. Для автомобілів передбачений підземний паркінг, що дозволяє звільнити прибудинкову територію від транспортних засобів та забезпечити безпеку пішоходів. Концепція закритого двору без машин сприяє створенню безпечного та комфортного простору для відпочинку та ігор. Опалення в комплексі є автономним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. У безпосередній близькості від комплексу розташовані шість дитячих садків та дві школи, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Також поруч знаходяться великі мережеві супермаркети, що забезпечує зручний доступ до продуктів харчування та товарів повсякденного попиту. Житловий комплекс Аврора, завдяки своєму класу B та розташуванню в Хаджибейському районі Одеси, підходить для широкого кола покупців. Він орієнтований на тих, хто шукає нове житло з покращеними характеристиками та розвиненою інфраструктурою. Локація в мікрорайоні Черемушки, з її численними зеленими насадженнями та об'єктами соціальної інфраструктури, робить комплекс привабливим для сімейного проживання. Наявність автономного опалення, підземного паркінгу та закритого двору без машин підвищує рівень комфорту та безпеки. Комплекс представляє собою сегмент нового житла, що пропонує сучасні рішення для комфортного проживання в умовах міського середовища.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Аврора: від $875 до $878 за 9 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $775 – $878 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Аврора розташовані: парк ім. Марка Твена (5 хвилин ходьби), парк Горького (13 хвилин ходьби), ринок Черемушки, супермаркети Сільпо та Таврія В, відділення Нової пошти, кінотеатр Москва, ковзанка «Крижинка», фітнес-центри «Формула», «Спорт-лайф» (у Сіті-Центрі, 10 хвилин їзди) та Шторм. Також у пішій доступності знаходяться Центр первинної медико-санітарної допомоги №16, дитяча поліклініка №6, міська клінічна лікарня №10, пологовий будинок №7, лікарня та поліклініка «ІнтоСана».
У радіусі 10 хвилин пішки від ЖК Аврора знаходяться 6 дитячих садків та 7 шкіл, з яких 2 – з поглибленим вивченням англійської мови. Дитячі садки та школи збудовані в шаговій доступності.
До центру міста від ЖК Аврора можна дістатися за 15 хвилин на власному авто або за 30 хвилин громадським транспортом. Зупинки громадського транспорту розташовані біля комплексу. Поруч курсують тролейбуси №7, №8, №9, №10.