ЖК Чарівне Місто — бізнес-клас у місті Рівне: від $902 за м², 1 336 квартир, статус — завершено, здача — 2 кв. 2025, забудовник — Київміськбуд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $872 – $926).
У місті Рівне, на вулиці Бориспільській, 18-26, розташований житловий комплекс "Чарівне Місто". Ця локація характеризується як частина міської забудови, що активно розвивається, з переважанням житлових об'єктів кінця XX – початку XXI століття. Район має сформовану транспортну мережу, що забезпечує сполучення з іншими частинами міста. Поблизу комплексу знаходяться об'єкти повсякденної інфраструктури, що є типовим для спальних районів великих міст. Вулиця Бориспільська є однією з магістралей, що з'єднують житлові масиви з центральною частиною Рівного, забезпечуючи доступ до основних міських об'єктів. Житловий комплекс "Чарівне Місто" належить до класу B, що передбачає відповідність певним стандартам якості будівництва та функціональності. Клас B, або бізнес-клас, зазвичай характеризується використанням сучасних будівельних матеріалів, продуманими плануваннями квартир та наявністю базової внутрішньої інфраструктури. Проект передбачає багатосекційну забудову, що включає будинки висотою до 27 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2025 рік. Конструктивною основою комплексу є монолітно-каркасна технологія, яка забезпечує міцність та довговічність споруд, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування. Фасадні рішення та матеріали, що використовуються, відповідають сучасним вимогам до енергоефективності та естетики міської забудови. Опалення в комплексі є централізованим, що є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових об'єктів у Рівному. Інфраструктура житлового комплексу "Чарівне Місто" розроблена з урахуванням потреб мешканців. Комплекс передбачає власні торговельні центри, що забезпечує доступ до роздрібної торгівлі безпосередньо на території. Для активного відпочинку та занять спортом передбачені спортивні зони, а для дітей – дитячі майданчики. Ці елементи внутрішньої інфраструктури сприяють створенню комфортного середовища для проживання. У безпосередній близькості від комплексу розташовані мережеві супермаркети, що забезпечує зручний доступ до продуктів харчування та товарів повсякденного попиту. Наявність аптек поблизу є важливим фактором для забезпечення медичних потреб мешканців. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими районами міста. Житловий комплекс "Чарівне Місто" у Рівному, з огляду на його клас B та розташування на вулиці Бориспільській, може бути привабливим для широкого кола покупців. Він підходить для тих, хто шукає сучасне житло з розвиненою внутрішньою інфраструктурою та зручним доступом до міських об'єктів. Комплекс орієнтований на сегмент нового житла, що пропонує збалансоване поєднання якості будівництва та функціональності. З урахуванням року завершення будівництва (2025), об'єкт може розглядатися як інвестиційна пропозиція на ринку нерухомості Рівного, що відповідає сучасним стандартам міського життя.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Чарівне Місто: від $882 до $902 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $872 – $926 за м². За період ціна зросла на 2%.