ЖК D25 — преміум-клас (бізнес+) у місті Ірпінь (Бучанський): ціни від 1 365 000 грн, від $1 112 за м², 100 квартир, статус — будується, здача — 3 кв. 2026, забудовник — MOLODIST. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 105 – $1 112).
Житловий комплекс D25 розташований у місті Ірпінь, що входить до складу Бучанського району Київської області. Адреса комплексу – вулиця Матвія Донцова (раніше Тургенєвська), 25. Ця локація характеризується наявністю сформованої житлової забудови, що включає як приватні будинки, так і багатоквартирні будівлі різної поверховості. Район, де знаходиться комплекс, забезпечує доступ до основних міських об'єктів. Поблизу розташовані торговельні точки, що дозволяє мешканцям задовольняти повсякденні потреби. Також у безпосередній близькості знаходяться освітні заклади, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Наявність зупинок громадського транспорту забезпечує сполучення з іншими частинами міста та регіону. ЖК D25 належить до класу A, що вказує на відповідність високим стандартам будівництва та експлуатації. Клас A передбачає використання сучасних технологій та матеріалів, що забезпечують підвищений рівень енергоефективності, звукоізоляції та довговічності конструкцій. Комплекс складається з будинків висотою 10 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Основою конструкції є монолітно-каркасна технологія, яка забезпечує міцність та стійкість будівлі, а також дозволяє реалізовувати гнучкі планувальні рішення. Зовнішні стіни та фасадні системи, як правило, розробляються з урахуванням теплоізоляційних властивостей для забезпечення комфортного мікроклімату у приміщеннях. Забудовником проєкту є компанія MOLODIST, яка має досвід у реалізації житлових об'єктів у регіоні. Інфраструктура житлового комплексу D25 передбачає індивідуальне опалення для кожної квартири. Це дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях, що сприяє оптимізації витрат на комунальні послуги та забезпечує комфортні умови проживання незалежно від централізованих графіків опалення. Наявність індивідуального опалення є характерною рисою сучасних житлових комплексів, що прагнуть забезпечити автономність та енергоефективність. Хоча конкретні деталі щодо паркінгу, ліфтів та систем безпеки не надані, для класу A зазвичай передбачаються підземні або наземні паркінги, швидкісні ліфти та системи контролю доступу, відеоспостереження для забезпечення безпеки мешканців. Район, де розташований комплекс, має розвинену інфраструктуру, що включає магазини та освітні заклади, а також зупинки громадського транспорту, що забезпечує легкий доступ до необхідних сервісів. Житловий комплекс D25 в Ірпені, з його розташуванням на вулиці Матвія Донцова, орієнтований на покупців, які шукають житло класу A у сформованому районі. Цей сегмент ринку приваблює тих, хто цінує якість будівництва, сучасні інженерні рішення, такі як індивідуальне опалення, та прагне проживати у місці з розвиненою соціальною та транспортною інфраструктурою. Комплекс може бути цікавим для сімей, враховуючи близькість освітніх закладів, а також для тих, хто працює в Ірпені або має потребу у зручному сполученні з іншими населеними пунктами. Проєкт позиціонується як нове житло, що відповідає сучасним стандартам, і може розглядатися як варіант для довгострокового проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК D25: від $1 108 до $1 112 за 4 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 105 – $1 112 за м². За період ціна майже не змінилася.
ЖК D25 розташований у центрі Ірпеня, між парками ім. В. Правика та «Дубки», а також поруч з парком «Незнайка». У кроковій доступності знаходяться Ірпінський ліцей №2 (через дорогу), приватна школа "Astor School", дитячі садки Baby BooM! Smart Club та "Мацьопа". Також поруч є Ірпінська міська та дитяча поліклініки, медичний центр "Веста", магазин "Бджілка маркет", торгово-офісний центр «Garden Plaza» та центральна площа Ірпеня.
Біля ЖК D25 розташовані: Ірпінський ліцей №2 з поглибленим вивченням економіки та права (4 хв / через дорогу), приватна школа "Astor School" (5 хв пішки), Загальноосвітня школа №1 художнього профілю ім. А.С. Макаренка (6 хв). Серед дитячих садків: Baby BooM! Smart Club - приватний дитячий садок (5 хв) та приватний дитячий садок "Мацьопа" (8 хв).
ЖК D25 розташований у центрі Ірпеня. Для поїздок до Києва можна скористатися маршрутними таксі №392, №379, №395, №400 та №420. Зокрема, маршрутка №392 прямує до станції метро «Академмістечко» та Оболоні, а №400 – до станції метро «Святошин». Також є легкий та швидкий виїзд на Новоірпінську трасу, щоб за лічені хвилини дістатися столиці.
Ні, програма єОселя недоступна для ЖК D25. Однак, ЖК D25 є учасником програми «єВідновлення», де сертифікат обмінюється на нове житло.