ЖК Дім у моря — бізнес-клас у місті Южне (Одеський): від $626 за м², 1 022 квартири, статус — завершено, забудовник — Югінвест. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $621 – $627).
Житловий комплекс "Дім у моря" розташований у місті Южне, що входить до Одеського району. Адреса комплексу – вулиця Іванова, 12. Місто Южне є портовим містом на узбережжі Чорного моря, відомим своєю забудовою, яка переважно складається з багатоповерхових житлових будинків, зведених у другій половині XX століття та на початку XXI століття. Район, де знаходиться комплекс, характеризується наявністю розвиненої міської інфраструктури, типової для прибережних населених пунктів. Близькість до моря є однією з ключових особливостей локації, що впливає на загальний характер забудови та функціональне призначення об'єктів у цій місцевості. ЖК "Дім у моря" належить до класу B, що зазвичай відповідає житлу бізнес-класу. Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень, що перевищують стандарти економ-класу, але можуть бути менш розкішними, ніж у преміум-класі. Комплекс складається з одного будинку, що має дев'ять поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Конструкція будівлі є каркасно-кам'яною, що передбачає використання монолітного залізобетонного каркаса у поєднанні з кам'яними матеріалами для заповнення стін. Такий тип конструкції забезпечує міцність та довговічність будівлі, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс "Дім у моря", забезпечує мешканцям доступ до основних соціально-побутових об'єктів. Поруч із комплексом розташовані магазини, що дозволяє здійснювати повсякденні покупки без значних витрат часу. Наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості від комплексу є важливим фактором для сімей з дітьми, забезпечуючи зручний доступ до освітніх закладів. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, сприяють зручному пересуванню містом та забезпечують зв'язок з іншими районами Южного. Опалення в кожній квартирі є індивідуальним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Житловий комплекс "Дім у моря" підходить для покупців, які шукають житло бізнес-класу в прибережному місті. Його розташування на вулиці Іванова, 12, у місті Южне, робить його привабливим для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Комплекс може бути цікавим для сімей завдяки наявності поруч освітніх закладів та магазинів. На ринку нерухомості "Дім у моря" позиціонується як нове житло, що пропонує сучасні стандарти будівництва та індивідуальне опалення. Це може бути розцінено як інвестиційна пропозиція для тих, хто розглядає придбання нерухомості в приморському місті з перспективою зростання вартості або для здачі в оренду.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Дім у моря: від $627 до $626 за 9 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $621 – $627 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Дім у моря розташовані: автобусна зупинка (792 м), супермаркет (370 м), дитячий садок (250 м), школа (250 м), аптека (780 м). Також у 5 хвилинах від будинку знаходяться міський пляж (300 м), кав'ярня, парк розваг та магазини. Через дорогу розташовані санаторій-профілакторій та будівельний супермаркет. Поблизу є парк та спорткомплекс «Олімп». Серед інших об'єктів інфраструктури: Дитячий садок №5 "Теремок" (18 хв), Медичний центр "Natur Medical" (9 хв), Торгово-виставковий центр "Goodwill" (5 хв), Парк кованих фігур (12 хв).
Біля ЖК Дім у моря розташовані школа (250 м) та дитячий садок (250 м). Також за 18 хвилин знаходиться Дитячий садок №5 "Теремок". Спортивний комплекс розташований за 5 хвилин ходьби.
Поруч з ЖК Дім у моря є автобусна зупинка (792 м) та зупинки кількох видів транспорту в кроковій доступності. До ТРЦ «Рів'єра» можна дістатися за 25 хвилин, а до аквапарку «Коблево» – за 10 хвилин їзди. Місто Южне знаходиться за 30 км від Одеси та за 70 км від Миколаєва.
Так, ЖК Дім у моря доступний за програмою єОселя на готове житло. Програма передбачає термін від 1 до 20 років, перший внесок від 10-20% та 3-7% річних.