ЖК Smart House — бізнес-клас у місті Южне (Южне): від $763 за м², 176 квартир, статус — завершено, здача — 2 кв. 2026, забудовник — Південна Пальмира. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $675 – $763).
Житловий комплекс Smart House розташований у місті Южне, за адресою вулиця Іванова, 31. Місто Южне є портовим містом на узбережжі Чорного моря, відомим своєю промисловою та логістичною інфраструктурою. Район, де знаходиться комплекс, характеризується переважно житловою забудовою, що включає як багатоквартирні будинки, так і об'єкти соціальної інфраструктури. Розташування на вулиці Іванова забезпечує доступ до міських комунікацій та транспортних артерій. Поблизу комплексу розташовані об'єкти, що забезпечують повсякденні потреби мешканців, що є типовим для сформованих міських районів. Житловий комплекс Smart House належить до класу B, що вказує на відповідність певним стандартам якості будівництва та функціональності. Клас B, або бізнес-клас, передбачає використання якісних будівельних матеріалів, продумані планувальні рішення та наявність базової інфраструктури. Комплекс складається з одного будинку, що має п'ять поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будівлі виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли як основного матеріалу для каркаса сприяє довговічності конструкції та стабільності мікроклімату всередині приміщень. Інфраструктура житлового комплексу Smart House включає індивідуальне опалення для кожної квартири, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Індивідуальне опалення є характерною особливістю сучасних житлових комплексів, що підвищує рівень комфорту. Поблизу комплексу розташовані магазини, що забезпечує зручний доступ до продуктів харчування та інших товарів повсякденного попиту. Наявність освітніх закладів у безпосередній близькості є важливим фактором для сімей з дітьми. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують сполучення з іншими районами міста, що є важливим аспектом для мобільності мешканців. Житловий комплекс Smart House є пропозицією на ринку нового житла в місті Южне. Завдяки своєму класу B та розташуванню, він підходить для покупців, які шукають якісне житло з індивідуальним опаленням та розвиненою інфраструктурою в межах міста. Комплекс орієнтований на сегмент ринку, що цінує функціональність та зручність повсякденного життя. Розташування в Южному, місті з портовою інфраструктурою, може бути цікавим для тих, хто пов'язаний з місцевою економікою або шукає житло в прибережному регіоні. Завершення будівництва у 2026 році робить його актуальною пропозицією для тих, хто планує придбання житла в середньостроковій перспективі.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Smart House: від $761 до $763 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $675 – $763 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Smart House розташовані оздоровчий комплекс Профілакторій з басейном, спортзалом та тенісним кортом, парк, кафе, ресторани, продовольчі магазини та міська лікарня №1. Також поблизу є супермаркет (≈270 м) та аптека (≈600 м). До моря можна дійти за 5-15 хвилин пішки.
Біля ЖК Smart House знаходиться дитячий садок (≈220 м) та школа (≈220 м). Також у пішій доступності є Дитячий садок №5 "Теремок" (≈618 м), Школа-садок №4 (≈939 м), Дитячий садок №3 "Веселка" (≈1228 м) та НВК (≈950 м).
Житловий комплекс Smart House розташований за 5 хвилин ходьби від центру міста Южне. Найближча автобусна зупинка знаходиться на відстані близько 829 м.
Програма єОселя для готового житла в ЖК Smart House недоступна.