ЖК Edeldorf Hills — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Печерський): від $2 414 за м², 436 квартир, статус — будується, здача — 2 кв. 2026, забудовник — Futura Hata. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $2 414 – $2 423).
Житловий комплекс Edeldorf Hills розташований у Києві, у Печерському районі, за адресою вулиця Старонаводницька, 42-44. Ця частина міста відома своєю забудовою, що поєднує житлові об'єкти з адміністративними та комерційними будівлями. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю. Вулиця Старонаводницька є частиною мережі міських магістралей, що забезпечує зв'язок з іншими районами Києва. Поблизу розташовані об'єкти, що формують діловий та культурний ландшафт міста. Edeldorf Hills належить до класу A, що вказує на відповідність високим стандартам будівництва та експлуатації. Клас A передбачає використання якісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс складається з будівель, що мають 26 поверхів, що робить його одним з висотних об'єктів у районі. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція комплексу – монолітно-каркасна, що є поширеною технологією у сучасному будівництві, забезпечуючи міцність та довговічність споруди. Цей тип каркасу дозволяє створювати гнучкі планування внутрішнього простору. Інфраструктура комплексу та його оточення передбачає наявність автономного опалення, що забезпечує незалежність від централізованих міських мереж та дозволяє регулювати температурний режим. Поруч з комплексом розташовані освітні заклади, зокрема елітні школи, що може бути важливим фактором для сімей з дітьми. Також у безпосередній близькості знаходяться бізнес-центри, ресторани та бутіки, що формують ділову та розважальну інфраструктуру району. Транспортна доступність забезпечується зручною розв'язкою та близькістю до станцій метро, що дозволяє швидко дістатися до ключових районів міста. Житловий комплекс Edeldorf Hills орієнтований на покупців, які шукають житло у сегменті класу A у центральній частині Києва. Розташування у Печерському районі та наявність розвиненої інфраструктури роблять його привабливим для тих, хто цінує доступність до ділового та культурного життя міста. Комплекс може бути цікавим для інвестицій у нерухомість, враховуючи його клас та місцезнаходження. Він представляє собою нове будівництво, що відповідає сучасним вимогам до житла.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Edeldorf Hills: від $2 417 до $2 414 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $2 414 – $2 423 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Edeldorf Hills розташовані станції метро «Печерська» (≈16 хв пішки), «Дружби Народів» (≈22 хв пішки) та «Дніпро» (≈26 хв пішки). Також поруч знаходяться бізнес-центри «IQ», «Сенатор», «Gulliver», «Парус», п'ять парків (Печерський ландшафтний парк, Наводницький парк, Парк Вічної Слави, Ботанічний сад імені Гришка, Маріїнський парк), набережна та яхт-клуб, культурно-історичні пам'ятники (Батьківщина-Мати, Києво-Печерська лавра, монумент засновникам Києва), а також фітнес-клуби «Tsarsky City Resort» та «Sport Life Premium» (в БЦ «IQ»).
До центру міста від ЖК Edeldorf Hills можна дістатися, скориставшись найближчими станціями метро: «Печерська» (≈16 хв пішки), «Дружби Народів» (≈22 хв пішки) та «Дніпро» (≈26 хв пішки). Також є зручні автомобільні виїзди на бульвар Дружби Народів, Набережне шосе та міст Патона, хоча у пікові години можливі затори.