ЖК Illinsky House — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Подільський): від $3 561 за м², 125 квартир, статус — завершено, здача — 3 кв. 2024, забудовник — Альянс Новобуд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $3 070 – $3 566).
Житловий комплекс Illinsky House розташований у місті Київ, за адресою вулиця Набережно-Хрещатицька, 21. Ця локація знаходиться в історичному районі Поділ, який характеризується поєднанням старовинної забудови та сучасних об'єктів. Район Поділ відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до річки Дніпро. Територія навколо комплексу включає як житлові будинки, так і комерційні об'єкти, що створює динамічне міське середовище. Близькість до центральної частини міста забезпечує зручне транспортне сполучення та доступ до ключових об'єктів інфраструктури. ЖК Illinsky House належить до класу A, що вказує на високі стандарти будівництва та експлуатації. Клас A житла передбачає використання якісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс має 8 поверхів, що є типовою висотою для забудови в історичних районах, дозволяючи інтегруватися в існуючий міський ландшафт. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Каркас будівель є монолітно-каркасним, що забезпечує міцність конструкції та можливість вільного планування внутрішнього простору. Система опалення в комплексі централізована, що є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових будинків у місті. Інфраструктура району, де розташований ЖК Illinsky House, є розвиненою та багатофункціональною. Поруч з комплексом знаходяться станції метро, що забезпечує швидкий доступ до різних частин міста. Також доступні зупинки громадського транспорту, що розширює можливості пересування. У безпосередній близькості розташовані численні магазини, що дозволяє задовольняти повсякденні потреби мешканців. Район також пропонує різноманітні ресторани, що створює можливості для відпочинку та дозвілля. Для сімей з дітьми важливим є наявність шкіл, а медичні заклади забезпечують доступ до медичних послуг. Загалом, район має розвинену соціальну та комерційну інфраструктуру, що сприяє комфортному проживанню. Житловий комплекс Illinsky House, завдяки своєму класу A та розташуванню в центральній частині Києва, орієнтований на покупців, які шукають житло високого рівня в районі з розвиненою інфраструктурою. Локація на Подолі, з її історичним контекстом та близькістю до річки, робить комплекс привабливим для тих, хто цінує міське життя з доступом до культурних та ділових центрів. Комплекс представляє сегмент нового житла, що пропонує сучасні технології будівництва та інженерні рішення. Він може бути цікавим для інвестицій у нерухомість, враховуючи його розташування та клас.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Illinsky House: від $3 483 до $3 561 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $3 070 – $3 566 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Illinsky House розташовані станції метро «Поштова площа» та «Контрактова площа» (приблизно 9 хвилин пішки). Також поруч знаходяться Набережна, Андріївський узвіз, Пішохідний міст та Труханів острів. На перших поверхах самого ЖК передбачені комерційні приміщення, такі як магазини, бутік-готель та інші сервіси. Біля ЖК є зупинки громадського транспорту, що обслуговуються автобусними маршрутами 53, 114, 115, 119, 72.
До найближчих станцій метро «Поштова площа» та «Контрактова площа» можна дістатися пішки приблизно за 9 хвилин. До ділового центру міста (Хрещатик) дорога займає близько 5 хвилин на авто. Поруч із ЖК проходять автобусні маршрути 53, 114, 115, 119, 72.