ЖК Irpin City — преміум-клас (бізнес+) у місті Ірпінь (Бучанський): ціни від 1 250 000 грн, від $823 за м², 861 квартира, статус — завершено, здача — 4 кв. 2026, забудовник — MOLODIST. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 1% (діапазон $818 – $886).
Житловий комплекс Irpin City розташований у місті Ірпінь, на вулиці Університетській (колишня Карла Маркса), 1Н. Ця локація характеризується як частина активно розвиваючогося приміського району, що забезпечує пряме сполучення з Києвом. Вулиця Університетська є однією з ключових транспортних артерій Ірпеня, що сприяє зручному доступу до столиці. Район забудови переважно складається з нових житлових комплексів, що формують сучасний міський ландшафт. У безпосередній близькості від комплексу знаходиться Центральний парк, що надає мешканцям доступ до зелених зон відпочинку. ЖК Irpin City належить до класу A, що вказує на високі стандарти будівництва та інженерних рішень. Комплекс складається з будинків висотою 16 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією з використанням цегли для заповнення стін. Монолітно-каркасна технологія передбачає створення міцного залізобетонного каркаса, що забезпечує стійкість та довговічність конструкції, а цегляні стіни сприяють покращенню тепло- та звукоізоляції. Клас A житла зазвичай передбачає використання якісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих планувальних рішень, що відповідають підвищеним вимогам до комфорту та енергоефективності. Інфраструктура комплексу Irpin City та його оточення розроблена для забезпечення повсякденних потреб мешканців. У безпосередній близькості розташовані супермаркети та аптеки, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності та медичних послуг. Зручне транспортне сполучення забезпечується зупинками маршрутних таксі, що прямують до станції метро Академмістечко в Києві. На території самого комплексу заплановано розміщення власних торговельних площ та сервісних центрів, що дозволить мешканцям отримувати необхідні послуги, не виходячи за межі ЖК. Опалення в комплексі буде автономним, що дозволяє індивідуально регулювати температурний режим у квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Житловий комплекс Irpin City від забудовника MOLODIST орієнтований на покупців, які шукають сучасне житло високого класу в приміському районі з розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням з Києвом. Завдяки своєму класу A, монолітно-каркасній технології будівництва та автономному опаленню, комплекс пропонує високий рівень комфорту та енергоефективності. Розташування на вулиці Університетській, поблизу Центрального парку та з доступом до маршрутних таксі до метро Академмістечко, робить його привабливим для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та можливості швидкого доступу до столиці. Комплекс Irpin City представляє собою сегмент нового житла, що може бути цікавим як для власного проживання, так і як інвестиція в нерухомість.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Irpin City: від $818 до $823 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $818 – $886 за м². За період ціна зросла на 1%.
Поряд з ЖК Irpin City розташовані прогулянкові алеї, зелена лісова зона для відпочинку, кав'ярні, супермаркети, аптеки та салони краси, які знаходяться в пішій доступності або на території комплексу. Також поруч є зупинка маршрутки на Київ, Нова пошта, заклади харчування та парк. До набережної Ірпеня можна дійти за 5 хвилин пішки. На території комплексу також є дитяча кімната, фітнес-центр, коворкінг, центр раннього розвитку дитини та сучасний освітній комплекс повного дня.
На території ЖК Irpin City передбачено дитячий садок, центр раннього розвитку дитини та сучасний освітній комплекс повного дня. В радіусі 1 км навколо будинку є школа та дитячий садок. Також згадується, що до найближчих дитячих садків та шкіл зручно доїхати кілька хвилин на машині або маршрутці.
Від ЖК Irpin City до станції метро «Академмістечко» можна дістатися на автомобілі приблизно за 13-15 хвилин. На автобусі чи маршрутці до станцій метро «Житомирська» або «Академмістечко» дорога займе 25-30 хвилин. Поруч з комплексом є зупинка маршрутки на Київ, а також зупинка громадського транспорту в пішій доступності (340 м). ЖК розташований на в'їзді в Ірпінь, що забезпечує швидкий виїзд до Києва по новій трасі.
Так, ЖК Irpin City підходить під програму єОселя. Квартири в комплексі також підходять під інші державні програми кредитування та безготівковий розрахунок, зокрема житлові сертифікати єВідновлення та постанови.