ЖК Krauss Gallery — клас A+ у місті Київ (Печерський): від $4 724 за м², 73 квартири, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Креатор-Буд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 1% (діапазон $4 641 – $4 748).
У центральній частині Києва, на вулиці Круглоуніверситетській, 5-7, розташований житловий комплекс Krauss Gallery. Ця локація характеризується історичною забудовою, що включає архітектурні пам'ятки та будівлі кінця XIX – початку XX століття, а також сучасні об'єкти. Район Печерська, де знаходиться комплекс, відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до адміністративних, культурних та ділових центрів столиці. Вулиця Круглоуніверситетська забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей міста, а також до станцій метрополітену, що є типовим для центральних районів Києва. Таке розташування дозволяє мешканцям швидко діставатися до різних районів міста, використовуючи як громадський, так і приватний транспорт. Житловий комплекс Krauss Gallery належить до класу A+, що вказує на високі стандарти будівництва та використання якісних матеріалів. Клас A+ передбачає застосування передових технологій, що забезпечують підвищену енергоефективність та довговічність конструкцій. Комплекс має 10 поверхів, що є характерним для забудови центральних районів, де часто дотримуються обмежень щодо висотності. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будівель виконаний за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу міцність та сейсмостійкість конструкції, а також дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення. Монолітно-каркасна технологія є поширеною у сучасному будівництві та дозволяє реалізовувати складні архітектурні форми. Інфраструктура району, де розташований Krauss Gallery, є розвиненою та відповідає потребам мешканців центральної частини міста. В безпосередній близькості знаходяться престижні освітні заклади, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Численні магазини та ресторани забезпечують широкий вибір товарів та послуг, що є типовим для центральних районів. Зручний доступ до станцій метрополітену дозволяє мешканцям ефективно користуватися громадським транспортом. Наявність автономного опалення в комплексі є перевагою, оскільки дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Це також забезпечує незалежність від централізованих систем опалення. Житловий комплекс Krauss Gallery є об'єктом, що підходить для покупців, які цінують центральне розташування та високий клас житла. Завдяки своєму класу A+ та розташуванню на вулиці Круглоуніверситетській, комплекс орієнтований на сегмент ринку, що шукає нове житло з підвищеними стандартами комфорту та якості. Таке житло може бути цікавим як для постійного проживання, так і для інвестиційних цілей, враховуючи стабільний попит на нерухомість у центральних районах Києва. Комплекс пропонує сучасні рішення у сфері житлового будівництва, що відповідають вимогам до комфортного та функціонального простору.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Krauss Gallery: від $4 691 до $4 724 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $4 641 – $4 748 за м². За період ціна зросла на 1%.
Поряд з ЖК Krauss Gallery розташовані Бессарабський ринок (200 м), вулиця Хрещатик (200 м), PinchukArtCentre (350 м пішки), Arena City (350 м пішки), ЦУМ (7 хв пішки), ТРЦ Gulliver (3 хв на авто), Київський Пасаж (12 хв пішки), а також супермаркет «Сільпо» та ТРЦ «Мандарин Плаза». Також неподалік знаходяться Парк ім. Шевченка (900 м), Маріїнський парк (3 хв на авто) та Ботанічний сад ім. А. В. Фоміна (3 хв на авто).
Біля ЖК Krauss Gallery розташовані елітні ліцеї, гімназії та школи, зокрема Кловський ліцей, гімназії 86 та 117. Також поруч знаходяться сім комунальних та два приватних дитсадки.
До центру міста від ЖК Krauss Gallery можна дістатися пішки до станцій метро «Театральна» (386 м), «Хрещатик» (392 м) або «Площа Льва Толстого» (470 м). Також за 70 м від комплексу є автобусна зупинка.
Програма іпотеки «єОселя» для ЖК Krauss Gallery недоступна.