ЖК Kvartal Soborna — бізнес-клас у місті Ірпінь (Бучанський): від $1 045 за м², 75 квартир, статус — будується, здача — 3 кв. 2026, забудовник — Kvartal Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $1 014 – $1 046).
Житловий комплекс Kvartal Soborna розташований у місті Ірпінь, що входить до складу Бучанського району Київської області. Адреса комплексу – вулиця Соборна (колишня ІІІ Інтернаціоналу), 31-35. Ця локація характеризується розвиненою інфраструктурою, типовою для передмістя столиці. Район забудови переважно складається з малоповерхових житлових будинків та об'єктів соціальної інфраструктури. Поблизу комплексу розташовані освітні заклади, зокрема школи, що забезпечує доступність до середньої освіти. Також у безпосередній близькості знаходяться дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Наявність супермаркетів у пішій доступності спрощує щоденні покупки. Розташування зупинок громадського транспорту поблизу комплексу забезпечує сполучення з іншими частинами міста та прилеглими населеними пунктами, що є характерним для міст-супутників. ЖК Kvartal Soborna належить до класу B, що відповідає класу "комфорт". Цей клас житла передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень, що забезпечують підвищений рівень комфорту порівняно з економ-класом. Комплекс має п'ять поверхів, що є характерним для малоповерхової забудови, яка часто зустрічається в передмістях. Запланований рік завершення будівництва – 2026. Каркас будинків виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Цегляні стіни сприяють створенню сприятливого мікроклімату всередині приміщень. Індивідуальне газове опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях та оптимізувати витрати на комунальні послуги, що є однією з переваг житла класу комфорт. Інфраструктура комплексу Kvartal Soborna розроблена з урахуванням потреб мешканців. Поблизу комплексу розташовані школи, що забезпечує доступність до освітніх послуг для дітей різного віку. Наявність дитячих садків у безпосередній близькості є зручною опцією для сімей з дошкільнятами. Супермаркети, розташовані поруч, дозволяють здійснювати щоденні покупки без необхідності тривалих поїздок. Зупинки громадського транспорту, що знаходяться поблизу, забезпечують зручне сполучення з іншими районами міста та прилеглими населеними пунктами. Хоча конкретні дані про паркінг, ліфти та системи безпеки не надані, для житла класу комфорт зазвичай передбачається наявність наземного або підземного паркінгу, а також сучасних ліфтів у під'їздах. Системи безпеки, такі як відеоспостереження та контроль доступу, є типовими для житлових комплексів цього класу, що сприяє створенню безпечного середовища для мешканців. Житловий комплекс Kvartal Soborna підходить для тих, хто шукає житло класу комфорт у передмісті Києва. Його розташування в Ірпені, з розвиненою інфраструктурою та зручним доступом до освітніх закладів, магазинів та громадського транспорту, робить його привабливим для сімей з дітьми, а також для тих, хто цінує спокійне життя поза гамірним мегаполісом, але з можливістю швидкого доступу до його переваг. Комплекс належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні планування та інженерні рішення. Використання цегли для каркасу та індивідуальне газове опалення є показниками якості та функціональності. Kvartal Soborna є варіантом для тих, хто розглядає придбання житла в Бучанському районі, орієнтуючись на збалансоване поєднання комфорту та доступності.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Kvartal Soborna: від $1 016 до $1 045 за 4 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 014 – $1 046 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК Kvartal Soborna на першому поверсі розташовані комерційні приміщення, включаючи кав'ярню, маркет, салон краси та аптеку. Також поруч знаходяться парк, школи, супермаркети та ТРЦ. Територія комплексу закрита, облаштована спортивним та дитячим майданчиками.
Поряд з ЖК Kvartal Soborna розташовані школи та дитячі садки.
Від ЖК Kvartal Soborna до метро Києва можна дістатися орієнтовно за 15 хвилин. Доступні маршрути шатлів (392, 420, 400, 422, 379) курсують до станцій метро Святошин та Академмістечко. Також є автобусні маршрути (392, 420, 379, 422, 395) з часом у дорозі 44-54 хвилини.
Так, програма єОселя доступна для ЖК Kvartal Soborna. Також доступна програма єВідновлення.