ЖК Luxberry lakes & forest — преміум-клас (бізнес+) у місті Козин (Обухівський): від $1 422 за м², 143 квартири, статус — будується, здача — 3 кв. 2026, забудовник — BudCapital. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 1% (діапазон $1 175 – $1 438).
У Козині, що в Обухівському районі Київської області, за адресою провулок Козацький, 11, розташований житловий комплекс Luxberry lakes & forest. Цей район відомий своєю привабливістю для заміської забудови, що характеризується низькоповерховими будинками та великою кількістю зелених зон. Місцевість поблизу провулку Козацького, як правило, включає приватні садиби та котеджні містечка, що створює атмосферу відокремленості та спокою. Розташування комплексу забезпечує доступ до природних ландшафтів, зокрема до лісових масивів та водойм, що є типовим для цієї частини Обухівського району. Поруч із комплексом знаходяться об'єкти, що відповідають високому рівню життя, такі як гольф-клуби та ресторани, які є характерними для інфраструктури Козина. Житловий комплекс Luxberry lakes & forest належить до класу A, що вказує на відповідність високим стандартам будівництва та функціональності. Клас A передбачає використання якісних будівельних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс складається з чотириповерхових будинків, що є типовим для клубних містечок та елітної заміської забудови, де перевага надається невеликій висотності для збереження приватності та гармонії з навколишнім середовищем. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція будинків виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність, довговічність та можливість вільного планування внутрішнього простору. Ця технологія також дозволяє ефективно використовувати енергозберігаючі матеріали для фасадів, що сприяє підтримці оптимального мікроклімату в приміщеннях. Інфраструктура житлового комплексу Luxberry lakes & forest розроблена з урахуванням потреб мешканців, які цінують комфорт та доступність сервісів. На території комплексу передбачено створення громадського центру, який включатиме ресторан, дитячий садок та коворкінг. Наявність ресторану дозволяє мешканцям отримувати послуги харчування без необхідності виїзду за межі комплексу. Дитячий садок забезпечує зручність для сімей з дітьми, надаючи можливість дошкільної освіти та догляду. Коворкінг створює умови для віддаленої роботи та ділових зустрічей, що є актуальним для сучасного способу життя. Опалення в комплексі є автономним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Житловий комплекс Luxberry lakes & forest орієнтований на покупців, які шукають житло високого класу в передмісті з розвиненою інфраструктурою та близькістю до природи. Завдяки своєму розташуванню в Козині та класу A, комплекс підходить для тих, хто прагне поєднати заміський спокій з доступом до сучасних зручностей. Це пропозиція на ринку нового житла, що відповідає сегменту інвестиційної нерухомості, оскільки розташування в престижному районі та високий клас будівництва забезпечують потенціал для зростання вартості. Комплекс може бути цікавим для сімей, які цінують приватність, безпеку та наявність власної інфраструктури, а також для тих, хто шукає якісне житло для постійного проживання або як інвестицію в нерухомість.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Luxberry lakes & forest: від $1 438 до $1 422 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 175 – $1 438 за м². За період ціна знизилася на 1%.
Біля ЖК Luxberry lakes & forest розташована муніципальна школа (2.5 км) та дитячий садок УВК «Розумка» (4.5 км).
Від ЖК Luxberry lakes & forest до найближчої станції метро «Видубичі» можна доїхати за 20 хвилин на автомобілі (19.6 км). До центру Києва (Головпоштамт) на автомобілі шлях становить 26.5 км. Неподалік проходить Столичне шосе, що забезпечує швидкий та зручний доступ до центру Києва.