ЖК Star City — бізнес-клас у місті Київ (Дніпровський): ціни від 1 650 000 грн, від $954 за м², 5 010 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — BudCapital. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $892 – $984).
Житловий комплекс Star City розташований у Києві, у Дніпровському районі, за адресою вулиця Каунаська, 27. Ця локація характеризується розвиненою транспортною інфраструктурою, що забезпечує сполучення з центральною частиною міста та правим берегом через мости Патона та Дарницький. Район забудований переважно житловими будинками різних періодів, включаючи як старіші забудови, так і новіші житлові комплекси, що створює різноманітне міське середовище. Близькість до основних транспортних артерій робить цю місцевість зручною для мешканців, які користуються громадським транспортом або власним автомобілем. Архітектурний проект ЖК Star City передбачає будівництво восьми будинків, кожен з яких матиме 25 поверхів. Завершення будівництва комплексу заплановано на 2027 рік. Клас житла визначений як B, що відповідає бізнес-класу. Житлові комплекси бізнес-класу зазвичай характеризуються використанням сучасних будівельних технологій, покращеними плануваннями квартир, наявністю розвиненої внутрішньої інфраструктури та підвищеним рівнем комфорту порівняно з економ-класом. Конструкція будівель монолітно-каркасна, що є поширеною технологією в сучасному будівництві та забезпечує міцність та довговічність споруд. Опалення в комплексі буде централізованим, що є стандартним рішенням для великих житлових об'єктів у місті. Інфраструктура ЖК Star City розроблена з урахуванням потреб мешканців. Поруч з комплексом розташовані великі супермаркети, що забезпечує доступ до щоденних покупок. Також у безпосередній близькості знаходяться зупинки громадського транспорту, що полегшує пересування містом. Для прихильників активного способу життя доступні спортивні клуби. В межах самого комплексу заплановано створення повного циклу соціально-побутових об'єктів, що включає власний дитячий садок, школу та торговельний центр. Це дозволить мешканцям отримувати необхідні послуги та доступ до освітніх закладів без необхідності виїзду за межі комплексу. Концепція автономного мікрорайону передбачає створення закритої території та облаштованих зон відпочинку, що сприяє формуванню безпечного та комфортного середовища. Житловий комплекс Star City позиціонується як об'єкт бізнес-класу, що підходить для широкого кола покупців, які шукають якісне житло з розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Завдяки своїй локації у Дніпровському районі та близькості до транспортних артерій, комплекс може бути привабливим для молодих сімей, які цінують зручність доступу до міської інфраструктури, а також для покупців першого житла, які шукають баланс між вартістю квадратного метра та якістю внутрішньої інфраструктури. Комплекс представляє собою сегмент нового житла на ринку нерухомості Києва, орієнтований на створення повноцінного життєвого простору.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Star City: від $931 до $954 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $892 – $984 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Star City розташований ЖК Комфорт Таун, який має розвинену інфраструктуру, включаючи дитячі садки, ліцеї, спортивні зали, дитячі майданчики, розвиваючі курси та супермаркет Novus. Також поруч знаходяться супермаркет Novus (1,4 км), ТЦ Мегасіті, ТРЦ New Way (3,4 км), парк «Партизанської Слави» (3,6 км), фітнес-клуб Sport Life (900 метрів) та Палац підводного спорту.
На території ЖК Star City запроектовані триповерховий дитячий садок на 115 місць та 4-поверхова школа-гімназія на 660 місць. Також у пішій доступності від ЖК Star City є кілька загальноосвітніх шкіл (зокрема №31, №42, №66, №195, №81) та дитячих садків (зокрема №412, №474 "Україночка", №192).
ЖК Star City розташований між двома лініями метро. До станцій метро "Харківська", "Дарниця" або "Чернігівська" можна дістатися особистим транспортом за 10-15 хвилин або маршрутним таксі за 30-40 хвилин. Найближча станція метро «Лівобережна» знаходиться на відстані шести кілометрів від житлового комплексу. Поруч з ЖК також є автобусні зупинки.
Так, ЖК Star City акредитований за програмою єОселя на 1-20 років, з першим внеском від 10-20% та ставкою 3-7% річних.