ЖК Молодість — бізнес-клас у місті Ірпінь (Бучанський): ціни від 1 677 000 грн, від $950 за м², 2 229 квартир, статус — будується, здача — 2 кв. 2027, забудовник — MOLODIST. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $880 – $957).
Житловий комплекс «Молодість» розташований у місті Ірпінь, що входить до Бучанського району Київської області. Адреса комплексу – вулиця Соборна (раніше відома як ІІІ Інтернаціоналу), 2к. Ця локація характеризується розвиненою міською забудовою, типовою для передмістя столиці, що активно розбудовується. Район розташування комплексу забезпечує доступ до ключових об'єктів міської інфраструктури, що є характерним для центральних вулиць населених пунктів такого типу. Близькість до основних транспортних магістралей сприяє зручному сполученню з іншими частинами міста та прилеглими населеними пунктами. Житловий комплекс «Молодість» належить до класу B, що відповідає категорії «комфорт». Цей клас житла передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних технологій, що забезпечують підвищений рівень комфорту порівняно з економ-класом. Комплекс складається з будинків, що мають 11 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основним матеріалом для каркасу будівель є цегла, що є традиційним та перевіреним часом рішенням у будівництві, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим, що є однією з ключових переваг комфорт-класу. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс «Молодість», є розвиненою та відповідає потребам сучасного міського життя. У безпосередній близькості до комплексу розташовані супермаркети, що забезпечує зручний доступ до продуктів харчування та товарів повсякденного вжитку. Для сімей з дітьми важливим є наявність шкіл та дитячих садків, які знаходяться в межах пішої доступності. Медичні заклади також розташовані поруч, що гарантує доступ до медичних послуг. Зупинки громадського транспорту, розташовані поблизу, забезпечують зручне сполучення з іншими районами міста та прилеглими населеними пунктами, що є важливим аспектом для мешканців, які користуються громадським транспортом. Житловий комплекс «Молодість» є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на покупців, які шукають комфортне житло в передмісті столиці. Завдяки своєму класу B та розташуванню в Ірпені, комплекс підходить для широкого кола мешканців, включаючи молоді сім'ї, які шукають своє перше житло, а також для тих, хто прагне покращити свої житлові умови, обираючи житло з індивідуальним опаленням та розвиненою інфраструктурою. Комплекс позиціонується як доступне житло комфорт-класу, що може бути цікавим варіантом для інвестицій у нерухомість, враховуючи активний розвиток Ірпеня як супутника Києва.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Молодість: від $949 до $950 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $880 – $957 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК «Молодість» розташовані просторий парк з великим дитячим майданчиком, Ірпінська набережна, дитячий садочок, скейт-парк та спортивні майданчики на території комплексу. У пішій доступності знаходяться зупинки маршруток №400 та №420, продуктовий магазин «Бджілка» (через дорогу), супермаркети «АТБ-Маркет» та «Фора». Також поруч є річка, ліс та кав'ярні.
На території ЖК «Молодість» передбачено власний дитячий садок. У пішій доступності від новобудови розташовані дитячий садок «Миколка» (9 хвилин), «Теремок» (11 хвилин) та приватний дитячий садок Dino (14 хвилин).
Від ЖК «Молодість» до станцій метро «Академмістечко» та «Святошин» у Києві можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі або громадським транспортом. На автомобілі до метро «Академмістечко» дорога займає 7-10 хвилин. Поруч із комплексом є зупинки маршруток №400 та №420, які прямують до цих станцій метро.
Так, Інвестиційна група MOLODIST, забудовник ЖК «Молодість», є учасником державних програм «єВідновлення» та «єОселя». Багато покупців обирають цей ЖК за програмою «єОселя», оскільки забудовник активно з нею працює. Можливий продаж квартир за державними програмами.