Житловий комплекс "Нова Рафанда" розташований в Ужгороді, на вулиці Хіри Олександра, 1. Ця локація характеризується як частина міста з розвиненою транспортною мережею, що забезпечує доступність до різних районів. Район, де знаходиться комплекс, відомий наявністю зелених зон, що сприяє створенню комфортного середовища для проживання. У безпосередній близькості від комплексу розташовані загальноосвітні школи та дитячі садки, що є типовим для сформованих житлових районів. Також поруч знаходяться супермаркети, що забезпечує доступ до повсякденних товарів. Особливістю локації є близькість до набережної річки Уж, що може бути привабливим для прогулянок та відпочинку. Тип забудови району є сформованим, що означає наявність усталеної інфраструктури та відсутність активних будівельних робіт, які могли б створювати незручності. Житловий комплекс "Нова Рафанда" належить до класу B, що зазвичай відповідає житлу комфорт-класу. Цей клас передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, а також наявність базової інфраструктури. Комплекс є п'ятиповерховим, що відповідає концепції малоповерхової забудови, яка часто асоціюється зі спокійнішим ритмом життя та меншою щільністю населення порівняно з багатоповерховими будинками. Будівництво комплексу було завершено у 2015 році, що свідчить про його повну готовність до заселення та усталений стан. Каркас будинку виконаний за монолітно-каркасною технологією, що є поширеним методом будівництва, який забезпечує міцність та довговічність конструкції. Ця технологія дозволяє створювати просторі приміщення та забезпечує стійкість до зовнішніх впливів. Фасад будинку виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом матеріалом, який забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію, а також естетичний вигляд. Інфраструктура житлового комплексу "Нова Рафанда" та його оточення включає низку об'єктів, що забезпечують повсякденні потреби мешканців. У безпосередній близькості знаходяться загальноосвітні школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Наявність супермаркетів поруч спрощує процес придбання продуктів та інших товарів. Близькість до набережної річки Уж надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі та прогулянок. Район характеризується розвиненою транспортною мережею, що забезпечує зручне пересування містом. Також у районі є зелені зони для відпочинку, що сприяє покращенню якості життя. Хоча конкретні дані про паркінг, ліфти та системи безпеки не надані, для житла класу B зазвичай передбачається наявність паркувальних місць (наземних або підземних), ліфтів у будинках вище трьох поверхів та базових систем безпеки, таких як домофони та освітлення прибудинкової території. Житловий комплекс "Нова Рафанда" підходить для покупців, які цінують спокійний ритм життя та низьку щільність забудови. Завдяки своєму розташуванню на вулиці Хіри Олександра, комплекс забезпечує тишу та приватність, залишаючись при цьому в пішій доступності до основної міської інфраструктури. Клас B житла свідчить про збалансоване поєднання якості будівництва та функціональності. Об'єкт є повністю сформованим житловим простором з усталеним побутом, оскільки будівництво було завершено у 2015 році. Це означає, що мешканці можуть одразу заселятися без очікування завершення будівельних робіт. Комплекс може бути цікавим для тих, хто шукає нове житло у сформованому районі з розвиненою інфраструктурою та наявністю зелених зон для відпочинку. Він представляє сегмент ринку готового житла, що вже пройшло етап будівництва та введення в експлуатацію.