ЖК Оранжерея — бізнес-клас у місті Київ (Шевченківський): від $905 за м², статус — будується, здача — 2 кв. 2027, забудовник — Edelburg Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $905 – $911).
Житловий комплекс «Оранжерея» розташований у місті Києві, за адресою вулиця Миколи Василенка, 2. Ця локація знаходиться у Солом'янському районі столиці, який характеризується переважно житловою забудовою радянського періоду, доповненою новими об'єктами сучасної архітектури. Район має сформовану інфраструктуру, що включає різноманітні об'єкти соціально-побутового призначення. Поблизу комплексу розташовані освітні заклади, такі як школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Також у безпосередній близькості знаходяться супермаркети, що забезпечує зручний доступ до повсякденних покупок, та медичні заклади, що гарантує доступність медичних послуг. Зручний доступ до громадського транспорту, включаючи автобусні та тролейбусні маршрути, а також близькість до великих транспортних розв'язок, забезпечує швидке сполучення з іншими районами Києва, включаючи центральну частину міста та ключові ділові райони. Архітектурний проєкт житлового комплексу «Оранжерея» від забудовника Edelburg Development відноситься до класу B. Цей клас житла передбачає певний набір характеристик, що відрізняють його від економ-класу, але не досягають рівня бізнес- або преміум-класу. Зазвичай, клас B означає використання сучасних, але не найдорожчих будівельних матеріалів, стандартні інженерні системи та функціональні планування квартир. Комплекс складається з одного будинку, що має 17 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу міцність та довговічність споруди, а також дозволяє реалізувати різноманітні планувальні рішення всередині квартир. Монолітно-каркасна технологія також сприяє кращій звуко- та теплоізоляції. Інфраструктура житлового комплексу «Оранжерея» включає автономну котельню, що є сучасною системою опалення, яка забезпечує незалежність від централізованих міських мереж та дозволяє регулювати подачу тепла відповідно до погодних умов та потреб мешканців. Це сприяє оптимізації витрат на комунальні послуги та підвищує рівень комфорту. Наявність автономної котельні також мінімізує ризики перебоїв з опаленням. Поблизу комплексу розташовані школи, дитячі садки, супермаркети та медичні заклади, що забезпечує мешканцям доступ до основних соціальних та побутових послуг у пішій доступності. Зручний доступ до громадського транспорту та великих транспортних розв'язок забезпечує швидке сполучення з іншими районами міста, що є важливим аспектом для активних мешканців, які щодня пересуваються містом. Житловий комплекс «Оранжерея» є проєктом, що підходить для широкого кола покупців, які шукають якісне житло у сформованому районі Києва. Завдяки своєму класу B та розташуванню у Солом'янському районі, комплекс орієнтований на мешканців, які цінують баланс між якістю будівництва, функціональністю та доступністю міських зручностей. Він може бути привабливим для молодих сімей, які шукають житло з розвиненою інфраструктурою для дітей, а також для фахівців, які працюють у Києві та потребують зручного транспортного сполучення. Комплекс позиціонується на ринку як нове житло, що пропонує сучасні технології будівництва та інженерні рішення, такі як монолітно-каркасна конструкція та автономна котельня. Це робить його цікавим варіантом для тих, хто розглядає придбання житла як інвестицію у власне майбутнє або як об'єкт для довгострокової оренди.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Оранжерея: від $907 до $905 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $905 – $911 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Оранжерея знаходиться станція метро «Берестейська» (близько 5 хвилин пішки) та зупинки громадського транспорту (автобуси, трамваї). На території самого житлового комплексу заплановано школу, дитячий клуб раннього розвитку, стоматологію, супермаркет, відділення банку, аптеку, хімчистку, ресторани та кав'ярні.
На території ЖК Оранжерея заплановано школу та дитячий клуб раннього розвитку.
Від ЖК Оранжерея можна дістатися до станції метро «Берестейська» приблизно за 5 хвилин пішки. Поруч з ЖК проходять маршрути автобусів №14, 2, 23, 32, 47, 69, 90 та трамваїв №14, 15.