Житловий комплекс по вулиці Булгакова розташований у Києві, у Святошинському районі, за адресою вулиця Вахтанга Кікабідзе (Булгакова), 13А. Цей район столиці характеризується переважно забудовою кінця XX – початку XXI століття, що включає як типові багатоквартирні будинки, так і об'єкти соціальної інфраструктури. Розташування на вулиці Булгакова забезпечує доступ до основних транспортних магістралей району, що сприяє сполученню з іншими частинами міста. У безпосередній близькості від комплексу знаходяться об'єкти, що забезпечують повсякденні потреби мешканців, такі як торгові точки та освітні заклади. Архітектурно житловий комплекс належить до класу C, що відповідає сегменту доступного житла. Будівля має 19 поверхів, що є типовою висотністю для житлової забудови Києва. Завершення будівництва відбулося у 2015 році. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, яка передбачає зведення несучого каркаса з монолітного залізобетону з подальшим заповненням стін. Цей метод будівництва забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати різноманітні планувальні рішення. Клас C, або комфорт-клас, зазвичай передбачає стандартні планування квартир, базовий рівень оздоблення місць загального користування та наявність необхідної інженерної інфраструктури, що відповідає вимогам до сучасного житла масового сегмента. Інфраструктура житлового комплексу по вулиці Булгакова орієнтована на забезпечення базових потреб мешканців. У безпосередній близькості від будинку розташовані мережеві супермаркети, такі як Сільпо та АТБ, що забезпечує зручний доступ до продуктів харчування та товарів повсякденного попиту. Для сімей з дітьми передбачена наявність кількох загальноосвітніх шкіл та дитячих садків у пішій доступності, що спрощує логістику для батьків. Медичне обслуговування представлене поліклінікою, розташованою неподалік. Транспортна доступність забезпечується зупинками громадського транспорту, включаючи маршрутні таксі та автобуси, а також лінією швидкісного трамвая, що дозволяє швидко дістатися до центральних районів міста та інших ключових локацій. Житловий комплекс по вулиці Булгакова підходить для покупців, які шукають готове житло у сформованому районі Києва. Завдяки своєму класу та розташуванню, цей об'єкт позиціонується як доступне житло на вторинному ринку. Він може бути цікавим для молодих сімей, які цінують наявність розвиненої соціальної інфраструктури та зручне транспортне сполучення. Комплекс також може розглядатись як інвестиція у нерухомість для подальшої здачі в оренду, враховуючи стабільний попит на житло у цьому сегменті. Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло без надмірностей, з акцентом на практичність та зручність повсякденного життя.