ЖК Poetica. Перша колекція — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Шевченківський): від $986 за м², 655 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2026, забудовник — ENSO. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $944 – $1 006).
Житловий комплекс Poetica. Перша колекція розташований у Києві, на вулиці Дегтярівській, 25А. Ця локація належить до Шевченківського району столиці, який характеризується поєднанням історичної забудови та сучасних житлових і комерційних об'єктів. Район має розвинену транспортну мережу, що забезпечує зв'язок з іншими частинами міста. Безпосереднє сусідство з парком імені Івана Багряного надає мешканцям доступ до зелених зон для відпочинку та активного проведення часу. У пішій доступності від комплексу знаходяться станції метро Шулявська та Лук'янівська, що є важливим фактором для зручності пересування містом. Комплекс Poetica. Перша колекція відноситься до класу А, що вказує на високі стандарти будівництва та інженерних рішень. Клас А передбачає використання якісних матеріалів, сучасних технологій, а також наявність розвиненої внутрішньої інфраструктури. Проєкт включає будинки заввишки 28 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будівель виконаний за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні форми та планувальні рішення. Фасадні системи, як правило, для цього класу житла передбачають високі показники тепло- та звукоізоляції. Інфраструктура комплексу Poetica. Перша колекція розроблена для забезпечення потреб мешканців. У пішій доступності розташовані супермаркети, що надає зручний доступ до щоденних покупок. Медичні центри, що знаходяться поруч, забезпечують доступ до медичних послуг. Провідні вищі навчальні заклади у районі роблять комплекс привабливим для студентів та викладачів. Безпосереднє сусідство з парком імені Івана Багряного надає мешканцям місця для прогулянок та занять спортом. Проєкт передбачає стилобатну частину, де буде зосереджена власна комерційна та побутова інфраструктура, що забезпечить додаткові зручності. Централізоване опалення є стандартним рішенням для сучасних житлових комплексів, що забезпечує стабільне теплопостачання. Житловий комплекс Poetica. Перша колекція підходить для покупців, які шукають житло високого класу у Києві. Його розташування у Шевченківському районі, з доступом до метро та парку, робить його привабливим для тих, хто цінує розвинену інфраструктуру та близькість до зелених зон. Клас А будівництва та монолітно-каркасна технологія вказують на орієнтацію на сегмент нового житла з підвищеними вимогами до якості. Проєкт може бути цікавим для інвестицій у нерухомість, враховуючи його розташування та характеристики. Комплекс орієнтований на аудиторію, яка цінує якість будівництва та зручне розташування.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Poetica. Перша колекція: від $970 до $986 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $944 – $1 006 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Poetica. Перша колекція розташовані станції метро «Шулявська» (≈14-15 хв пішки), «Лук'янівська» (≈9-14 хв пішки) та «Політехнічний інститут» (≈10 хв пішки), а також зупинка громадського транспорту. В пішій доступності є супермаркети АТБ, Сільпо, ЛотОк, Fora, Коло, NOVUS та ТРЦ Smart Plaza. Також поруч знаходяться парки Політехнічного, ім. Пушкіна та Багряного.
Біля ЖК Poetica. Перша колекція розташовані дитячі садки та школи. Зокрема, за 7 хвилин можна дійти до школи 1-3 ступенів №82 з поглибленим англійським, за 8 хвилин – до школи №97, а за 10 хвилин – до школи 1-3 ступенів №24.
До центру міста від ЖК Poetica. Перша колекція можна дістатися за 15 хвилин на авто. Найближчі станції метро – «Шулявська» (приблизно 14-15 хвилин пішки), «Лук'янівська» (приблизно 9-14 хвилин пішки) та «Політехнічний інститут» (приблизно 10 хвилин пішки).
Так, програма єОселя доступна для готових квартир у ЖК Poetica. Перша колекція, зокрема у 3 та 4 секціях Першої паркової колекції. Умови передбачають термін від 1 до 20 років, перший внесок від 10-20% та 3-7% річних.