ЖК Polar Park — бізнес-клас у місті Київ (Оболонський): ціни від 1 700 000 грн, від $1 035 за м², 1 003 квартири, статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — Інтергал-Буд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $976 – $1 176).
Житловий комплекс Polar Park розташований у місті Київ, в Оболонському районі, за адресою вулиця Петра Калнишевського (раніше Михайла Майорова), 2. Цей район Києва характеризується сформованою житловою забудовою, що переважно складається з багатоповерхових будинків, зведених у другій половині XX століття та на початку XXI століття. Оболонський район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та значною кількістю зелених зон, що робить його привабливим для проживання. Розташування комплексу забезпечує близькість до основних транспортних магістралей, що сприяє зручному сполученню з центральними та іншими районами міста. Житловий комплекс Polar Park належить до класу B, що відповідає комфорт-класу житла. Цей клас передбачає використання сучасних технологій будівництва та матеріалів, що забезпечують підвищений рівень комфорту для мешканців. Проєкт включає будинки висотою 25 поверхів, що є типовим для сучасної багатоповерхової забудови великих міст. Завершення будівництва комплексу заплановано на 2027 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує високу міцність та довговічність споруд, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування квартир. Централізоване опалення є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових комплексів, що забезпечує стабільне теплопостачання. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс Polar Park, є розвиненою та відповідає потребам сучасного міського життя. Поблизу розташовані супермаркети, що забезпечують доступ до широкого асортименту товарів повсякденного попиту. Для сімей з дітьми важливим є наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості, що спрощує логістику та економить час. Медичні заклади, розташовані поруч, забезпечують доступ до необхідної медичної допомоги. Зручний доступ до громадського транспорту, включаючи автобусні та тролейбусні маршрути, забезпечує ефективне сполучення з іншими районами Києва, що є важливим фактором для мешканців, які працюють або навчаються в різних частинах міста. Житловий комплекс Polar Park, враховуючи його клас B та розташування в Оболонському районі Києва, підходить для широкого кола покупців, які шукають якісне житло в розвиненому мікрорайоні. Він орієнтований на молоді сім'ї, які цінують доступність інфраструктури та комфортне середовище для виховання дітей, а також на людей, які шукають житло з хорошим транспортним сполученням. Комплекс належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні планування та технології будівництва. Завдяки своєму розташуванню та характеристикам, Polar Park може розглядатися як варіант для довгострокового проживання, що поєднує зручність міського життя з доступом до необхідних сервісів.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Polar Park: від $1 037 до $1 035 за 9 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $976 – $1 176 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Polar Park розташовані Макдональдс, супермаркет Сільпо (10 хв), супермаркети Леруа Марлен та АТБ, відділення Нової Пошти (№185). Також поблизу знаходяться Пуща-Водиця, Озеро Міністерське та ліс Виноградаря. Серед медичних закладів є лікарня, амбулаторія №4, консультативно-діагностичне відділення КНП «КМКЛ №8», дитяча поліклініка №3, ветеринарна клініка «ВетМакс» (6 хв), комп'ютерна томографія «Вітаком діагностика» (9 хв) та ортопедичне відділення КГКБ №8 (9 хв). До торгових центрів належать ТЦ «Полярний» (2 хв) та ТЦ «Бережанський» (10 хв). Також є Сквер на Калнишевського (7 хв).
Біля ЖК Polar Park працюють загальноосвітні школи №29, №9, №285, а також школа мистецтв «Монтессорі центр». Для дошкільнят доступні дитячі садки №527, №531, №580, №804 «Веселка» (9 хв) та центр розвитку «Persona» (2 хв).
Від ЖК Polar Park є швидкий виїзд на площу Шевченка, що забезпечує прямий шлях на Поділ, у центр та до основних магістралей. До станцій метро Оболонь та Мінська курсують постійні маршрути громадського транспорту. Також згадується метро Героїв Дніпра.
Так, програма «єОселя» доступна для ЖК Polar Park. Будинки №1 та №2 житлового комплексу акредитовані в межах державної програми доступного іпотечного кредитування «єОселя» в АТ «СКАЙ БАНК». Це дає можливість придбати житло на вигідних умовах із пільговою відсотковою ставкою 3% або 7% річних.