ЖК Polaris Home&Plaza — бізнес-клас у місті Київ (Оболонський): від $1 062 за м², 1 710 квартир, статус — будується, здача — 3 кв. 2027, забудовник — Perfect Group. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $884 – $1 063).
У Києві, в Оболонському районі, за адресою вулиця Сім'ї Кульженків, 22, розташований житловий комплекс Polaris Home&Plaza. Цей район столиці характеризується переважно житловою забудовою, що включає як старіші будинки, так і новіші житлові комплекси, які з'явилися в останні десятиліття. Оболонський район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та значними зеленими зонами, а також близькістю до водних об'єктів, що створює певні рекреаційні можливості для мешканців. Розташування на вулиці Сім'ї Кульженків забезпечує доступ до основних транспортних артерій району, що сприяє сполученню з іншими частинами міста. Житловий комплекс Polaris Home&Plaza належить до класу B, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання сучасних будівельних матеріалів та технологій, покращені планування квартир, а також наявність додаткових зручностей та сервісів порівняно з житлом економ-класу. Проєкт передбачає будівництво будівель висотою 24 поверхи. Завершення будівництва комплексу заплановано на 2027 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність споруд, а також надає гнучкість у плануванні внутрішнього простору квартир. Опалення в комплексі буде централізованим, що є типовим рішенням для великих житлових об'єктів у міській забудові. Інфраструктура житлового комплексу Polaris Home&Plaza та його оточення розроблена з урахуванням потреб мешканців. Поблизу розташовані супермаркети, що забезпечує доступ до щоденних покупок. Для сімей з дітьми важливим є наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими районами міста, що є важливим фактором для мобільності мешканців. Внутрішня інфраструктура комплексу, як правило, включає комерційні площі на перших поверхах, де можуть розміщуватися магазини, кафе або сервісні центри, а також зони відпочинку для мешканців, що підвищує рівень комфорту проживання. Житловий комплекс Polaris Home&Plaza, з огляду на його клас B та розташування в Оболонському районі Києва, підходить для покупців, які шукають житло з покращеними характеристиками та розвиненою інфраструктурою. Це може бути цікавим варіантом для сімей, які цінують доступність освітніх закладів та магазинів, а також для тих, хто потребує зручного транспортного сполучення. Комплекс належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні планування та технології будівництва. Розташування в районі, що активно розвивається, може також приваблювати інвесторів, які розглядають нерухомість як довгострокову інвестицію.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Polaris Home&Plaza: від $1 061 до $1 062 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $884 – $1 063 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Polaris Home&Plaza розташовані станції метро «Мінська», «Оболонь», «Героїв Дніпра», зупинка громадського транспорту на вулиці Полярній, школи №285, №29, №9, дитячі садки, супермаркети, кафе, ресторани, фітнес-центри, медичні заклади, гіпермаркети «Епіцентр» та «Leroy Merlin», ТРЦ Dream Town, озера Опечень, Лугове, Міністерське та Парк «Гірка Крістера». На території комплексу передбачено власний парк, дитячий садок, торговий центр та продуктовий супермаркет.
Біля ЖК Polaris Home&Plaza знаходяться школи №285, №29, №9. Також на території комплексу передбачено власний дитячий садок.
До станції метро «Мінська» можна дістатися за 10 хвилин. На автомобілі до станцій метро «Героїв Дніпра», «Мінська», «Оболонь» можна доїхати за 5 хвилин, або за 10 хвилин на авто чи маршрутці. До зупинки громадського транспорту на вулиці Полярній 5 хвилин пішки.
Так, житловий комплекс Polaris Home&Plaza доступний за державною програмою «єОселя».