Житловий комплекс «Полтавський двір» розташований у місті Полтава за адресою вулиця Полтавська, 64В. Ця локація характеризується як частина сформованого житлового району, що переважно складається з забудови середньої поверховості. Район має розвинену мережу вулиць, що забезпечує транспортне сполучення з іншими частинами міста. Поблизу комплексу проходять маршрути громадського транспорту, що сприяє зручності пересування. Розташування на вулиці Полтавській забезпечує доступ до міських об'єктів інфраструктури, що є типовим для житлових масивів, які розвивалися протягом останніх десятиліть. Комплекс «Полтавський двір» належить до класу C, що відповідає сегменту житла з базовим рівнем комфорту. Будівля має дев'ять поверхів, що є стандартною висотністю для житлової забудови, реалізованої у 2000-х та на початку 2010-х років. Завершення будівництва відбулося у 2014 році. Каркас будинку виконаний з цегли, що є традиційною технологією будівництва, яка забезпечує міцність конструкції та теплоізоляційні властивості стін. Цегляна технологія передбачає використання цегли як основного матеріалу для несучих стін та перегородок, що є поширеним рішенням для житлових об'єктів цього класу. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс «Полтавський двір», включає низку соціально важливих об'єктів. Поруч із комплексом розташовані загальноосвітні школи, що забезпечує доступність освітніх послуг для дітей. Також у пішій доступності знаходяться дитячі садки. Мережеві супермаркети, розташовані неподалік, надають можливість для щоденних покупок. Зупинки громадського транспорту забезпечують сполучення з іншими районами міста. Медичні заклади, що знаходяться у пішій доступності, є важливим елементом соціальної інфраструктури. Невеликі зелені зони для прогулянок пропонують місця для відпочинку на свіжому повітрі. Опалення в комплексі індивідуальне, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах. Житловий комплекс «Полтавський двір» є об'єктом, що підходить для широкого кола покупців, які шукають готове житло у сформованому районі міста Полтава. Його клас C та рік завершення будівництва (2014) позиціонують його як доступний варіант на ринку вторинного житла. Розташування у районі з розвиненою соціальною інфраструктурою, включаючи освітні та медичні заклади, торговельні точки та транспортні зупинки, робить його привабливим для сімей з дітьми та людей, які цінують зручність повсякденного життя. Комплекс представляє собою сегмент житла, орієнтований на практичність та функціональність, без додаткових преміальних опцій.