Житловий комплекс розташований в Ужгороді, у Центральному районі, за адресою вулиця Котляревського, 10А. Цей район характеризується сформованою міською забудовою, що поєднує житлові будинки та об'єкти соціальної інфраструктури. Розташування на вулиці Котляревського забезпечує доступ до ключових міських артерій, що сприяє зручному переміщенню. Центральний район Ужгорода традиційно є осередком ділової та культурної активності, пропонуючи мешканцям доступ до адміністративних установ, торгових центрів та рекреаційних зон. Близькість до центральної частини міста дозволяє швидко дістатися до основних визначних місць та об'єктів інфраструктури. Архітектурний проєкт передбачає будівництво п'ятиповерхового будинку, що належить до класу B. Клас B у житловому будівництві зазвичай означає об'єкти, які пропонують покращені характеристики порівняно з економ-класом, але без атрибутів преміального сегмента. Це включає використання якісних, але не ексклюзивних матеріалів, стандартні планування квартир та базовий набір інфраструктурних рішень. Будівництво здійснюється за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування внутрішнього простору. Завершення будівництва заплановано на 2022 рік, що свідчить про відносно нову забудову. Забудовником виступає Корпорація новобудов Ужгород. Інфраструктура району, де розташований комплекс, є розвиненою. У пішій доступності знаходяться магазини, що забезпечують щоденні потреби мешканців. Наявність освітніх закладів у безпосередній близькості є важливим фактором для сімей з дітьми, дозволяючи скоротити час на дорогу до шкіл та дитячих садків. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими районами міста, що є перевагою для тих, хто користується громадським транспортом. Кожна квартира обладнана індивідуальним опаленням, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Житловий комплекс підходить для широкого кола покупців, які шукають нове житло у сформованому районі Ужгорода. Його розташування у Центральному районі та клас B роблять його привабливим для тих, хто цінує доступність міської інфраструктури та водночас розглядає житло з покращеними характеристиками. Комплекс може бути цікавим для молодих сімей, які шукають житло з розвиненою соціальною інфраструктурою, а також для інвесторів, які розглядають нерухомість у центральній частині міста як об'єкт для довгострокових вкладень. Належність до сегмента нового житла та завершення будівництва у 2022 році підкреслюють актуальність пропозиції на ринку нерухомості.