ЖК пр-т М. Лушпи, 2/2 — бізнес-клас у місті Суми (Зарічний): від $594 за м², 134 квартири, статус — завершено, здача — 4 кв. 2019, забудовник — Нотехс. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $572 – $606).
У місті Суми, в Зарічному районі, за адресою проспект Михайла Лушпи, 2/2, розташований житловий комплекс. Цей район характеризується сформованою міською забудовою, що включає як житлові будинки, так і об'єкти соціально-побутової інфраструктури. Безпосередня близькість до озера Чеха та річки Псел є однією з особливостей локації, надаючи доступ до природних зон. Район має розвинену транспортну мережу, що забезпечує сполучення з центральною частиною міста та іншими мікрорайонами. Поруч з житловим комплексом знаходяться торговельно-розважальний центр "Лавина", мережеві супермаркети, освітні заклади, включаючи школи та дитячі садки, а також медичні центри. Зупинки громадського транспорту розташовані в пішій доступності, що сприяє зручності пересування. Житловий комплекс на проспекті Михайла Лушпи, 2/2 належить до класу B. Цей клас житла передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних технологій. Будівля має 11 поверхів, що є типовою висотністю для житлових об'єктів такого класу. Завершення будівництва відбулося у 2019 році, що свідчить про відносну новизну об'єкта. Каркас будівлі виконаний з цегли, що є традиційним та надійним будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Цегляні будинки, як правило, відрізняються довговічністю та стійкістю до зовнішніх впливів. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу та його оточення забезпечує повсякденні потреби мешканців. У безпосередній близькості розташовані торговельно-розважальний центр "Лавина", що пропонує широкий спектр товарів та послуг. Мережеві супермаркети забезпечують доступ до продуктів харчування та побутових товарів. Для сімей з дітьми важливим є наявність шкіл та дитячих садків у пішій доступності. Медичні центри, розташовані поруч, надають необхідні медичні послуги. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до центру міста та інших районів Сум, що є важливим фактором для мешканців, які користуються громадським або особистим транспортом. Наявність зупинок громадського транспорту поблизу спрощує пересування містом. Житловий комплекс на проспекті Михайла Лушпи, 2/2 орієнтований на покупців, які шукають якісне житло в сформованому міському районі. Клас B житла, цегляний каркас та індивідуальне опалення свідчать про відповідність сучасним стандартам будівництва. Локація в Зарічному районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи торговельні центри, освітні та медичні заклади, а також близькість до природних об'єктів, робить його привабливим для міського життя. Об'єкт належить до сегменту нового житла, введеного в експлуатацію у 2019 році, що може бути цікавим для тих, хто розглядає придбання нерухомості з урахуванням її відносної новизни та сучасних інженерних рішень.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК пр-т М. Лушпи, 2/2: від $579 до $594 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $572 – $606 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК пр-т М. Лушпи розташовані: Озеро Чеха (0.9 км), Дитячий парк «Казка» (1.2 км), Парк «Дружба» (1.6 км), Сумська спеціалізована школа № 17 (0.2 км), ДНЗ № 19 «Рум'янок» (на просп. Михайла Лушпи), Сумський дошкільний навчальний заклад (центр розвитку дитини) №18 «Зірниця» (просп. Михайла Лушпи, 13), Сумський дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) №8 «Космічний» (пр-т Михайла Лушпи 34) та зупинка громадського транспорту «пр. Михайла Лушпи».
Біля ЖК пр-т М. Лушпи знаходяться: Сумська спеціалізована школа № 17 (0.2 км), ДНЗ № 19 «Рум'янок» (на просп. Михайла Лушпи), Сумський дошкільний навчальний заклад (центр розвитку дитини) №18 «Зірниця» (просп. Михайла Лушпи, 13) та Сумський дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) №8 «Космічний» (пр-т Михайла Лушпи 34).
Від ЖК пр-т М. Лушпи можна дістатися до центру міста громадським транспортом. На проспекті Михайла Лушпи є зупинка, через яку проходять численні маршрути автобусів та тролейбусів, такі як Тр. 5, Тр. 17, Мт. 2, Мт. 7, Мт. 12, Мт. 13, Мт. 18, Мт. 59, Мт. 60, Мт. 61, Тр. 10А, Тр. 12, Тр. 13, Тр. 14, Тр. 15.