Житловий комплекс за адресою проспект Маяковського, 1-3 розташований у Деснянському районі Києва. Ця частина міста характеризується переважно житловою забудовою кінця XX – початку XXI століття, що включає багатоповерхові будинки та розвинену соціальну інфраструктуру. Розташування на початку житлового масиву забезпечує зручний доступ до транспортних магістралей, що сполучають район з іншими частинами міста, зокрема з правобережжям Києва. Поблизу комплексу знаходяться об'єкти, що забезпечують повсякденні потреби мешканців, такі як супермаркети, спеціалізовані школи, дитячі садки та медичні заклади. У пішій доступності розташовані зелені зони, зокрема парк Сил оборони України, а також торговельні комплекси з розважальними зонами, що доповнює інфраструктурне забезпечення району. Житловий комплекс просп. Маяковського, 1-3 відноситься до класу C, що відповідає категорії "комфорт". Цей клас житла передбачає збалансоване поєднання функціональності, якості будівництва та доступності. Забудовником виступила компанія ДБК-Житлобуд, відома своїми проєктами, реалізованими з використанням панельної технології будівництва, яка була характерною для забудовника в період зведення цього комплексу. Будівля має 24 поверхи, що є типовим для багатоповерхової забудови Києва. Рік завершення будівництва – 2011. Каркас будинку виконаний за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Ця технологія дозволяє створювати просторові рішення з вільним плануванням, що є перевагою для мешканців. Інфраструктура житлового комплексу та його оточення забезпечує комфортне проживання. Опалення в будинку централізоване, що є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових будівель у Києві та передбачає підключення до міських тепломереж. Хоча конкретні дані про паркінг, ліфти та безпеку не вказані, для будівель такого класу та поверховості зазвичай передбачаються пасажирські та вантажні ліфти, а також базові системи безпеки, такі як домофони. Наявність поруч супермаркетів, шкіл, дитячих садків та медичних закладів значно спрощує повсякденне життя мешканців, мінімізуючи час на дорогу до необхідних об'єктів. Близькість до парку Сил оборони України надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі, а торговельні комплекси з розважальними зонами розширюють дозвіллєві опції. Житловий комплекс просп. Маяковського, 1-3 є об'єктом на ринку вторинного житла, оскільки будівництво було завершено у 2011 році. Він підходить для покупців, які шукають житло у сформованому районі з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Клас "комфорт" та розташування у Деснянському районі роблять його привабливим для широкого кола мешканців, які цінують баланс між площею квартири та вартістю квадратного метра. Завдяки значній поверховості, мешканці верхніх поверхів можуть мати панорамні види на навколишній Деснянський район та зелені зони. Цей комплекс є раціональним вибором для тих, хто шукає функціональне житло у стабільному сегменті ринку.