ЖК Причал 8 — бізнес-клас у місті Київ (Дарницький): ціни від 1 950 000 грн, від $1 095 за м², 1 109 квартир, статус — завершено, забудовник — Інтергал-Буд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $885 – $1 095).
Житловий комплекс "Причал 8" розташований у Голосіївському районі Києва, за адресою вулиця Гліба Бабича (Канальна), 8. Цей район столиці відомий своєю різноманітною забудовою, що включає як житлові масиви кінця ХХ століття, так і сучасні житлові комплекси. Місцевість характеризується близькістю до водних об'єктів, зокрема до Галерної затоки Дніпра, що формує специфічний ландшафтний контекст. Розташування на вулиці Гліба Бабича забезпечує доступ до основних транспортних магістралей, зокрема до Столичного шосе, що є важливим для автомобільного сполучення з іншими частинами міста. Поблизу комплексу функціонують об'єкти соціальної інфраструктури, що забезпечують повсякденні потреби мешканців. Житловий комплекс "Причал 8" належить до класу B, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень. Комплекс складається з десяти секцій, кожна з яких має 24 поверхи. Загальна поверховість є типовою для сучасної багатоповерхової забудови Києва. Рік завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Каркас будівель виконано за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізувати різноманітні планувальні рішення. Опалення в комплексі забезпечується автономною котельнею, що є характерною ознакою сучасних житлових комплексів, спрямованих на підвищення енергоефективності та незалежності від централізованих систем. Інфраструктура житлового комплексу "Причал 8" розроблена з урахуванням потреб мешканців. Поруч із комплексом розташовані супермаркети, що забезпечує зручний доступ до продуктів харчування та товарів повсякденного попиту. Наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості є важливим фактором для сімей з дітьми, оскільки це мінімізує час на дорогу до навчальних закладів. Зручний виїзд на Столичне шосе спрощує логістику для власників автомобілів. До станцій метро можна дістатися громадським транспортом або автомобілем за 15-20 хвилин, що забезпечує зв'язок з ключовими транспортними вузлами міста. Внутрішня інфраструктура комплексу, як правило, включає елементи благоустрою території, що створюють комфортне середовище для проживання. Житловий комплекс "Причал 8" є об'єктом нового будівництва, що пропонує житло бізнес-класу. Його розташування у Голосіївському районі, поблизу Галерної затоки, може бути привабливим для покупців, які цінують поєднання міського життя з можливістю доступу до природних зон. Комплекс підходить для сімей, враховуючи наявність освітніх закладів поруч, а також для тих, хто користується автомобілем завдяки зручному виїзду на Столичне шосе. Завдяки монолітно-каркасній технології будівництва та автономній котельні, "Причал 8" відповідає сучасним стандартам якості та енергоефективності. Цей об'єкт може розглядатися як інвестиційна пропозиція на ринку нерухомості Києва, враховуючи його клас та рік завершення будівництва.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Причал 8: від $1 092 до $1 095 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $885 – $1 095 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Причал 8 розташовані школа, дитячий садок, супермаркети «Фора» та «NOVUS», ТРЦ River Mall, ТЦ Rive Gauche, ТЦ Silver Breeze. Комплекс знаходиться біля озера Корольок та озера Тельбін, а також неподалік Дарницького мосту та Дніпровської набережної. Також поруч є гімназія 30, школи 81, 209, 228 та парк Тельбін.
Поруч з ЖК Причал 8 знаходяться школа та дитячий садок. Серед навчальних закладів, що розташовані неподалік, згадуються гімназія 30, школи 81, 209, 228.
До центру міста від ЖК Причал 8 можна дістатися на власному авто за 10-15 хвилин. На громадському транспорті за 10 хвилин можна доїхати до станцій метро «Лівобережна», «Дарниця», «Позняки». До станції метро Осокорки дорога займає близько 15 хвилин.
Так, ЖК «Причал 8» доєднується до програми «єОселя». Ощадбанк акредитував будинок №2 ЖК «Причал 8» для участі в цій програмі. Також можливий продаж квартир за державними програмами.