ЖК Pusha house — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Святошинський): ціни від 1 700 000 грн, від $1 759 за м², 85 квартир, статус — будується, здача — 1 кв. 2027, забудовник — KyivBudDevelopment. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 756 – $1 767).
Житловий комплекс Pusha house розташований у місті Київ, за адресою вулиця Федора Максименка (раніше Червонофлотська), 7А. Ця локація характеризується поєднанням міської інфраструктури та природного оточення, що є типовим для районів, розташованих на периферії великих міст, але з доступом до зелених зон. Район, де знаходиться комплекс, історично розвивався як територія з переважанням приватної забудови та малоповерхових будівель, що створює атмосферу відносної відокремленості від центральних магістралей. Близькість до природних об'єктів, таких як Пуща-Водиця, визначає специфіку місцевості, де міська забудова інтегрується з лісопарковими зонами. Це забезпечує доступ до рекреаційних можливостей, що є характерним для подібних локацій. Житловий комплекс Pusha house належить до класу A, що в контексті житлової нерухомості передбачає високі стандарти будівництва та експлуатації. Цей клас зазвичай асоціюється з використанням якісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс має 7 поверхів, що відповідає концепції малоповерхової забудови, яка часто реалізується в районах з переважанням приватної забудови або в зонах з обмеженнями щодо висотності. Рік завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Каркас будинку є монолітно-каркасним, що є сучасною технологією будівництва, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати гнучкі планувальні рішення. Централізоване опалення є стандартним рішенням для багатоквартирних будинків, що забезпечує стабільне теплопостачання. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс Pusha house, включає об'єкти, необхідні для повсякденного життя мешканців. У безпосередній близькості розташовані магазини, які забезпечують доступ до продуктів харчування та інших товарів першої необхідності. Наявність освітніх закладів, таких як школи або дитячі садки, є важливим фактором для сімей з дітьми. Зупинки громадського транспорту забезпечують сполучення з іншими районами міста, що є ключовим аспектом для мешканців, які користуються громадським транспортом для пересування. Ці елементи інфраструктури спрямовані на задоволення базових потреб мешканців, забезпечуючи зручність та доступність основних сервісів. Житловий комплекс Pusha house, з огляду на його клас A, малоповерхову забудову та розташування, підходить для покупців, які шукають житло з підвищеним рівнем комфорту та приватністю. Локація на вулиці Федора Максименка, 7А, з її близькістю до природних зон, робить його привабливим для тих, хто цінує спокій та екологічне оточення, але при цьому потребує доступу до міської інфраструктури. Комплекс позиціонується в сегменті нового житла, що пропонує сучасні технології будівництва та інженерні рішення. Він може бути цікавим для інвестицій, враховуючи стабільний попит на якісне житло в районах з розвиненою інфраструктурою та сприятливим екологічним середовищем.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Pusha house: від $1 759 до $1 759 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 756 – $1 767 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Pusha house розташовані супермаркет, аптека, коворкінг, бутіки, кафе та ресторан на перших двох поверхах комплексу. Також в пішій доступності знаходяться кілька озер та упорядкованих пляжів (400 метрів) і паркова зона (5 хвилин пішки). Через дорогу від ЖК є дитяча музична школа № 39, Київський клінічний госпіталь та санаторна школа-інтернат № 21.
Біля ЖК Pusha house розташовані дитячий садок «Мандаринка» (3 хвилини пішки), дитячий садок з яслами «Теремок» (4 хвилини на авто), дитячий садок «Вулик» (8 хвилин їзди) та дошкільний навчальний заклад №682 (8 хвилин їзди). Серед шкіл є школа-пансіонат МТА (3 хвилини їзди) та школа №104 (4 хвилини їзди), а також музична школа поруч. Через дорогу знаходиться санаторна школа-інтернат № 21.
До центру міста від ЖК Pusha house можна дістатися на особистому транспорті приблизно за півгодини. Також до станції метро «Академмістечко» на машині можна доїхати за 13 хвилин, а до станцій метро «Сирець» та «Житомирська» – за 12-15 хвилин. До новобудови можна доїхати трамваєм з Подолу.
Програма єОселя для ЖК Pusha house недоступна.