ЖК Rusaniv Residence — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Дніпровський): ціни від 2 500 000 грн, від $1 357 за м², 398 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Citex Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $1 120 – $1 380).
Житловий комплекс Rusaniv Residence розташований у місті Київ, на вулиці Євгена Сверстюка, 54. Ця адреса знаходиться у Дніпровському районі столиці, відомому своєю забудовою переважно кінця ХХ – початку ХХІ століття. Район характеризується поєднанням житлових масивів та розвиненої соціальної інфраструктури. Безпосередня близькість до Русанівського каналу створює додаткові можливості для відпочинку та прогулянок. Розташування на лівому березі Дніпра забезпечує доступ до транспортних магістралей, що з'єднують район з іншими частинами міста. Rusaniv Residence є житловим комплексом класу А, що передбачає високі стандарти будівництва та інженерних рішень. Клас А, як правило, означає використання якісних матеріалів, сучасних технологій та продуманих архітектурних концепцій. Проєкт реалізується забудовником Citex Development. Комплекс має поверховість 21 поверх, що є типовим для сучасної висотної забудови Києва. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будівель виконано за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність конструкції та дозволяє реалізовувати різноманітні планувальні рішення. Централізоване опалення є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових комплексів у місті. Інфраструктура району, де розташований Rusaniv Residence, є розвиненою та забезпечує мешканців необхідними об'єктами. Поруч з комплексом знаходиться станція метро "Лівобережна", що забезпечує прямий доступ до центральних районів міста. У пішій доступності розташовані супермаркети, що дозволяє задовольняти щоденні побутові потреби. Для сімей з дітьми важливим є наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості. Медичні заклади також доступні, що забезпечує доступ до медичних послуг. Зони відпочинку біля Русанівського каналу пропонують простір для прогулянок та активного дозвілля. Житловий комплекс Rusaniv Residence, завдяки своєму класу А та розташуванню на вулиці Євгена Сверстюка, підходить для покупців, які шукають сучасне житло у розвиненому районі Києва. Його характеристики відповідають сегменту нового житла, орієнтованого на комфортне проживання. Розвинена інфраструктура та транспортна доступність роблять його привабливим для тих, хто цінує зручність міського життя. Комплекс може розглядатися як варіант для довгострокового проживання, а також як інвестиція у нерухомість у столиці.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Rusaniv Residence: від $1 322 до $1 357 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 120 – $1 380 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК Rusaniv Residence розташована Русанівська набережна з променадом та велодоріжками. На території комплексу буде власний спортивний клуб та дитячий садок. У пішій доступності знаходяться ТЦ, супермаркети, заклади для дітей, банки, аптеки, школи, дитячі садки, супермаркет «Фора», тренажерні зали, кафе, ресторани, парк, Novus та Сільпо.
На території ЖК Rusaniv Residence буде розташований власний дитячий садок на 80 місць. У пішій досяжності від комплексу є дитячі садки № 311, 141, 361, а також школа та технічний ліцей. Загалом, поруч із ЖК розташовані школи та дитячі садки.
До станції метро «Лівобережна» можна дійти за 12-18 хвилин пішки або доїхати за 5 хвилин машиною. До станцій метро «Лівобережна» та «Дарниця» можна дійти за 15-30 хвилин пішки. До центру столиці можна дістатися особистим авто по Броварському проспекту за 20 хвилин. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться за дві хвилини ходьби, повз неї курсують маршрутки №№ 503, 535, 542, 599, а також автобуси №№ 42 та 87.
Програма «єОселя» для ЖК Rusaniv Residence недоступна.