ЖК Sky Avenue — бізнес-клас у місті Київ (Шевченківський): від $1 060 за м², 2 549 квартир, статус — завершено, здача — 3 кв. 2027, забудовник — Інтергал-Буд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $936 – $1 063).
У Києві, в Солом'янському районі, за адресою вулиця Святослава Хороброго (колишня Народного Ополчення), 11Б, розташований житловий комплекс Sky Avenue. Ця локація характеризується розвиненою міською інфраструктурою, типовою для районів, що активно забудовувалися у другій половині XX століття та продовжують розвиватися у XXI столітті. Район навколо Севастопольської площі відомий своєю транспортною доступністю, що забезпечується розгалуженою мережею громадського транспорту, яка з'єднує цю частину міста з центральними районами та іншими ключовими локаціями столиці. У безпосередній близькості до комплексу знаходяться об'єкти соціальної інфраструктури, що відповідають потребам повсякденного життя містян. Житловий комплекс Sky Avenue належить до класу B, що відповідає сегменту "комфорт". Цей клас житла передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, що забезпечують підвищений рівень комфорту порівняно з економ-класом, але без надмірностей, характерних для бізнес- або преміум-сегментів. Проєкт включає 19 секцій, кожна з яких має 16 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основою конструкції є монолітно-каркасна технологія, що забезпечує міцність та довговічність будівель, а також дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення. Фасадні рішення, як правило, для цього класу житла передбачають використання сучасних енергоефективних матеріалів, що сприяють збереженню тепла та зниженню експлуатаційних витрат. Інфраструктура житлового комплексу Sky Avenue розроблена з урахуванням потреб мешканців. Опалення забезпечується автономною котельнею, що дозволяє регулювати подачу тепла незалежно від міських мереж та оптимізувати витрати на комунальні послуги. У безпосередній близькості до комплексу розташовані супермаркети, що забезпечує зручний доступ до продуктів та товарів першої необхідності. Також поруч знаходяться школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Медичні центри Севастопольської площі забезпечують доступ до медичних послуг. Проєкт передбачає створення закритого внутрішнього простору з ландшафтним дизайном, що сприяє формуванню комфортного та безпечного середовища для відпочинку та дозвілля мешканців. Житловий комплекс Sky Avenue, з огляду на його клас B та розташування у Солом'янському районі Києва, підходить для широкого кола покупців, які шукають якісне житло у розвиненому міському середовищі. Він орієнтований на мешканців, які цінують баланс між динамічним ритмом міста та можливістю відпочинку у комфортній та безпечній зоні. Комплекс позиціонується у сегменті нового житла, що пропонує сучасні стандарти будівництва та інфраструктури. Завдяки своєму розташуванню та характеристикам, Sky Avenue може бути привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість, враховуючи стабільний попит на житло у столиці.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Sky Avenue: від $1 061 до $1 060 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $936 – $1 063 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Sky Avenue розташовані торговельний центр, дитячий садок, спорткомплекс з басейном, а також супермаркет Novus. У пішій доступності є амбулаторія ЗПСМ №9 (7 хв), пологовий будинок №5 (6 хв) та парк (5 хв).
Біля ЖК Sky Avenue знаходяться Заклад дошкільної освіти №197 (4 хв), Заклад дошкільної освіти №63 (6 хв) та Школа-садок «Золотий ключик» (8 хв). Серед шкіл та ліцеїв поблизу: Ліцей №144 ім. Ващенка (10 хв), Спеціалізована школа №43 (12 хв) та Гімназія «Міленіум» (11 хв). На території комплексу також передбачено приватну школу та дитячий садок.
Шлях автомобілем із центру міста до ЖК Sky Avenue займає 20 хвилин. До станції метро «Вокзальна» можна дістатися за 13 хвилин на авто, а до метро «Шулявська» – за 5 хвилин на авто. Неподалік від будинків розташовані зупинки громадського транспорту.
Так, будинки №2 та №3 ЖК Sky Avenue акредитовані за програмою «єОселя». Це дозволяє придбати квартиру на вигідних умовах під 3% або 7% річних.