ЖК Smart Concept (Смарт Концепт) — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Шевченківський): від $2 210 за м², 116 квартир, статус — завершено, здача — 1 кв. 2024, забудовник — Concept Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 761 – $2 225).
Житловий комплекс Smart Concept розташований у Шевченківському районі Києва за адресою вулиця Лук'янівська, 22. Цей район столиці характеризується поєднанням історичної забудови та сучасних житлових проєктів, що створює різноманітне архітектурне середовище. Вулиця Лук'янівська знаходиться у частині району, яка забезпечує доступ до центральних транспортних магістралей міста. Розташування комплексу дозволяє мешканцям користуватися перевагами розвиненої міської інфраструктури, що включає освітні заклади, торгові точки та медичні установи. Близькість до Дніпра може забезпечувати певні видові характеристики для верхніх поверхів, а також доступ до рекреаційних зон, якщо такі існують поблизу. ЖК Smart Concept класифікується як житло класу A, що відповідає високим стандартам будівництва та експлуатації. Клас A передбачає використання якісних будівельних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс має шість поверхів, що відносить його до категорії малоповерхової забудови. Такий формат часто асоціюється з меншою щільністю населення та більшою приватністю порівняно з висотними будівлями. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Каркас будівель виконаний за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати гнучкі планувальні рішення всередині приміщень. Індивідуальне опалення є стандартною опцією для житла такого класу, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс Smart Concept, включає низку соціально важливих об'єктів. Поруч розташовані загальноосвітні школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Наявність супермаркетів забезпечує доступ до повсякденних товарів та продуктів харчування. Медичні заклади, розташовані неподалік, надають необхідні медичні послуги. Зручне транспортне сполучення є однією з ключових переваг локації, дозволяючи швидко дістатися до центральної частини міста та інших районів Києва за допомогою громадського або приватного транспорту. Це забезпечує мобільність мешканців та доступ до широкого спектру міських сервісів та можливостей. Житловий комплекс Smart Concept орієнтований на покупців, які шукають якісне житло у Шевченківському районі Києва. Клас A та малоповерхова забудова вказують на фокус на комфорт та певний рівень приватності. Розташування на вулиці Лук'янівській, з її транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою, робить комплекс привабливим для тих, хто цінує зручність міського життя. Проєкт від Concept Development позиціонується як нове житло на ринку нерухомості, що пропонує сучасні стандарти будівництва та інженерних рішень. Цей об'єкт може бути цікавим для інвесторів, які розглядають нерухомість у центральних районах столиці з перспективою зростання вартості.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Smart Concept (Смарт Концепт): від $2 218 до $2 210 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 761 – $2 225 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Smart Concept розташовані дві станції метро – Лук'янівська та Контрактова площа, які знаходяться у пішій доступності. Також поблизу є фітнес-клуб THE GYM, супермаркети Фора та Сільпо, Житній ринок, відділення Нової Пошти (№89). В радіусі кілометра від новобудови є школа та дитячий садок. Неподалік знаходиться мечеть Ар-Рахма. Також поруч є зупинки громадського транспорту, аптека та спортзал (5 хв).
В радіусі кілометра від ЖК Smart Concept є школа та дитячий садок.
До центру Києва (Майдан) від ЖК Smart Concept можна дістатися за 5-7 хвилин на авто, до Хрещатика – за 12 хвилин. Дві станції метро, Лук'янівська та Контрактова площа, знаходяться у пішій доступності.