ЖК Smart House (Смарт Хаус) — комфорт-клас у місті Київ (ЖК Варшавський мікро): 844 квартири, статус — завершено, здача — 1 кв. 2018, забудовник — ТОВ РК Барбарис.
Житловий комплекс Smart House розташований у місті Київ, у Солом'янському районі, за адресою вулиця Машинобудівна, 39. Цей район столиці характеризується поєднанням житлової забудови різних періодів, включаючи будівлі кінця XX століття та сучасні об'єкти. Місцевість забезпечує доступ до міської інфраструктури, що включає торгові точки, заклади харчування та освітні установи. Розташування на вулиці Машинобудівній забезпечує зв'язок з основними транспортними артеріями району, що сприяє зручному переміщенню містом. Поблизу комплексу знаходиться Національний авіаційний університет, що впливає на динаміку та специфіку оточення. Житловий комплекс Smart House належить до класу C, що відповідає категорії комфорт-класу. Цей клас житла передбачає використання монолітно-каркасної технології будівництва, яка забезпечує міцність конструкції та можливість вільного планування внутрішнього простору. Будівля має 13 поверхів. Рік завершення будівництва комплексу – 2018. Монолітно-каркасна технологія передбачає зведення несучих стін та перекриттів з монолітного залізобетону, що забезпечує довговічність та стійкість до зовнішніх впливів. Фасадні рішення для комфорт-класу зазвичай включають утеплення та оздоблення матеріалами, що забезпечують естетичний вигляд та енергоефективність. Інфраструктура району, де розташований ЖК Smart House, є розвиненою. Вона включає численні магазини, що забезпечують потреби мешканців у повсякденних товарах. Також у пішій доступності знаходяться кафе, що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку та харчування. Освітні заклади, зокрема Національний авіаційний університет, розташовані неподалік, що є перевагою для студентів та викладачів. Доступ до громадського транспорту є зручним, включаючи станції метрополітену, що забезпечує швидке сполучення з іншими районами Києва. Це сприяє мобільності мешканців та їх інтеграції у міське життя. Житловий комплекс Smart House, з огляду на його клас комфорт, локацію у Солом'янському районі Києва та розвинену інфраструктуру, підходить для широкого кола покупців. Він може бути цікавим для молодих фахівців, які шукають функціональне житло з доступом до транспортних розв'язок та міських зручностей. Також комплекс може бути привабливим для студентів, враховуючи близькість до НАУ. На ринку нерухомості Smart House позиціонується як об'єкт нового будівництва у сегменті доступного житла, що може бути цікавим для інвесторів, які розглядають нерухомість для здачі в оренду.
Поряд з ЖК Smart House розташовані станція метро Берестейська (приблизно 10-15 хвилин пішки або 1.3 км), станції метро Нивки (2.29 км) та Шулявська (2.54 км). Також поруч є зупинка громадського транспорту (близько 5 хвилин). Серед об'єктів інфраструктури поблизу знаходяться Парк "Орлятко", Національний авіаційний університет, Київська міська митниця ДФС, Солом'янський РАГС Києва та Volume Club. На території комплексу є кафе, продуктові магазини, супермаркет, фітнес-центр з басейном, аптека, ко-воркинг, центр сімейного лікаря, хімчистка, пральня та спортзал. Поруч також є піцерія та сушія.
До центру міста від ЖК Smart House можна дістатися за 10 хвилин їзди. Найближча станція метро – Берестейська, до якої можна дійти пішки за 10-15 хвилин. Поруч з будинком також є зупинка громадського транспорту.
Так, для ЖК Smart House можливий продаж за програмою єОселя, а також за іншими державними програмами, такими як єВідновлення та постанови.