ЖК Сорок сьома перлина — бізнес-клас у місті Крижанівка (Одеський): від $960 за м², 498 квартир, статус — завершено, забудовник — KADORR Group. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 5% (діапазон $882 – $1 015).
Житловий комплекс «Сорок сьома перлина» розташований у населеному пункті Крижанівка за адресою вулиця Академіка Сахарова, 3В. Ця локація характеризується наявністю розвиненої інфраструктури, що включає об'єкти соціального та комерційного призначення. Район забудови переважно складається з житлових будівель різної поверховості, що створює типове для передмістя середовище. Поблизу комплексу функціонують великі мережеві супермаркети, що забезпечує доступність до продуктів харчування та товарів повсякденного вжитку. Також у пішій доступності знаходяться освітні заклади, зокрема школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Наявність ринку «Початок» розширює можливості для придбання свіжих продуктів та інших товарів. Зручне транспортне сполучення забезпечується зупинками громадського транспорту, розташованими у пішій доступності, що дозволяє мешканцям діставатися до різних районів міста. Житловий комплекс «Сорок сьома перлина» належить до класу B, що відповідає бізнес-сегменту житла. Цей клас передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, а також підвищені вимоги до комфорту та функціональності. Проєкт реалізується забудовником KADORR Group. Будівля має 25 поверхів, що є характерною ознакою висотної забудови. Конструкція комплексу виконана за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність будівлі, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування квартир. Монолітно-каркасна технологія передбачає зведення несучого каркаса з монолітного залізобетону, що забезпечує високу сейсмостійкість та стійкість до зовнішніх впливів. Інфраструктура житлового комплексу «Сорок сьома перлина» включає автономну котельню, що забезпечує незалежність від централізованих систем опалення та дозволяє регулювати температурний режим у приміщеннях. Це сприяє оптимізації витрат на комунальні послуги та підвищує рівень комфорту мешканців. Поруч з комплексом розташовані великі мережеві супермаркети, що забезпечує доступність до широкого асортименту товарів. У пішій доступності знаходяться школи та дитячі садки, що є важливим аспектом для сімей з дітьми. Наявність ринку «Початок» розширює можливості для придбання свіжих продуктів. Також у пішій доступності розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручне сполучення з іншими районами. Поблизу функціонують торгово-розважальні центри, що пропонують можливості для дозвілля та шопінгу. Житловий комплекс «Сорок сьома перлина» є об'єктом нового будівництва, що пропонує житло бізнес-класу. Завдяки своєму розташуванню у Крижанівці, комплекс підходить для покупців, які шукають житло у передмісті з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Клас B свідчить про використання якісних матеріалів та сучасних технологій будівництва, що забезпечує високий рівень комфорту та функціональності. Наявність автономної котельні та розвиненої зовнішньої інфраструктури, що включає супермаркети, школи, дитячі садки, ринок та торгово-розважальні центри, робить цей комплекс привабливим для широкого кола покупців, які цінують зручність та доступність до необхідних сервісів. Комплекс може розглядатися як варіант для інвестицій у нерухомість, враховуючи його клас та розташування.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Сорок сьома перлина: від $1 015 до $960 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $882 – $1 015 за м². За період ціна знизилася на 5%.
Поряд з ЖК Сорок сьома перлина розташовані аптеки, кафе, ресторани, магазини, відділення банків, дитячі садки, школи, поштові відділення, супермаркети, а також зелений парк та сквер.
У пішій доступності від ЖК Сорок сьома перлина розташовані два дитячі садки та школа. Один дитячий садок та школа знаходяться на відстані 190 м.
До центру Одеси від ЖК Сорок сьома перлина на автомобілі можна доїхати за 18-25 хвилин. На громадському транспорті дорога займе більше години. Поруч з ЖК, на відстані 100 м, є автобусна зупинка.