ЖК Свідомі — бізнес-клас у місті Крюківщина (Бучанський): від $1 287 за м², 905 квартир, статус — будується, здача — 3 кв. 2031, забудовник — Inzhur. За нашими спостереженнями (лютого 2026 — травня 2026) мінімальна ціна за м² зросла на 7% (діапазон $1 203 – $1 287).
Житловий комплекс «Свідомі» розташований у населеному пункті Крюківщина, що є частиною Бучанського району Київської області. Адреса комплексу – вулиця Івана Богуна, 4. Ця локація характеризується активним розвитком житлової забудови, переважно багатоповерхової, що формує сучасний приміський ландшафт. Район, де розташований комплекс, знаходиться у південному напрямку від Києва, що забезпечує доступ до столиці та водночас пропонує спокійніше середовище. У безпосередній близькості до комплексу розташовані об'єкти соціальної та комерційної інфраструктури, що є типовим для нових житлових масивів у передмісті. Житловий комплекс «Свідомі» належить до класу B, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання монолітно-каркасної технології будівництва, що забезпечує міцність конструкції та дозволяє вільне планування внутрішнього простору квартир. Монолітно-каркасна технологія є поширеною у сучасному будівництві та характеризується високою сейсмостійкістю та довговічністю. Комплекс складається з будинків, що мають 15 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2031 рік. Для опалення в комплексі передбачено автономну систему, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Автономне опалення є однією з ключових характеристик житла бізнес-класу, що підвищує рівень комфорту. Інфраструктура житлового комплексу «Свідомі» розроблена з урахуванням потреб мешканців. У пішій доступності від комплексу знаходяться супермаркети, що забезпечує зручний доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Також поблизу розташовані аптеки, що є важливим елементом соціальної інфраструктури. Для сімей з дітьми передбачена наявність приватних дитячих садків у пішій доступності. Сам проект комплексу включає власні торгові площі, які будуть розміщені на перших поверхах будинків. Це створює внутрішню комерційну інфраструктуру, що дозволяє мешканцям отримувати необхідні послуги та товари безпосередньо на території комплексу, мінімізуючи потребу в поїздках. Житловий комплекс «Свідомі» орієнтований на покупців, які шукають житло бізнес-класу в приміській зоні. Розташування у Крюківщині, з її розвиненою інфраструктурою та близькістю до Києва, робить його привабливим для тих, хто прагне поєднати міський комфорт з перевагами життя за межами мегаполісу. Комплекс належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні технології будівництва та інженерні рішення, такі як монолітно-каркасна конструкція та автономне опалення. Наявність власної комерційної інфраструктури та близькість до об'єктів соціальної сфери робить цей проект комплексним рішенням для проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Свідомі: від $1 203 до $1 287 за 3 міс. спостережень (лютого 2026 — травня 2026). Діапазон цін: $1 203 – $1 287 за м². За період ціна зросла на 7%.
Поряд з ЖК Свідомі розташовані дитячі садки («Ігринка», «ЯБЛУНЬКА»), школи («Nest Academy», Вишнівський академічний ліцей №1), супермаркети («Сільпо», «NOVUS»), торговельні центри («ТРЦ Park Small», «ТРЦ Наше небо»), медичні заклади («Амбулаторія МЕДЕСАНА», «Клініка PULSE»), спортивні клуби («GRAFIT GYM», «Фітнес простір SOVA») та парки («Квітковий сад Камелія», Парк імені Андрія Шевченка).
Біля ЖК Свідомі знаходяться дитячі садки «Ігринка» (4 хв пішки), «ЯБЛУНЬКА» (15 хв пішки), «Світлячок» (14 хв пішки), «Елмер і Лео» (15 хв пішки), «SKILLS» (16 хв пішки). Серед шкіл є «Nest Academy» (2 хв пішки), Вишнівський академічний ліцей №1 (18 хв пішки), Крюківщинська ЗОШ (27 хв пішки), «Smart Up» (31 хв пішки) та «Ідея» (30 хв пішки).
До центру Києва від ЖК Свідомі можна доїхати за близько 30 хвилин на авто. До станції метро Теремки дорога займає приблизно 7-12 хвилин на авто. Зупинка громадського транспорту розташована за 2-3 хвилини пішки від комплексу.
Так, програма єОселя доступна для ЖК Свідомі. Умови програми передбачають ставку 3% для пільгових категорій та 7% для інших, перший внесок від 20% (від 10% для молоді до 25 років) та термін кредитування до 20 років.