ЖК The Light — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Печерський): від $2 722 за м², 920 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2028, забудовник — City One Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $2 516 – $2 931).
Житловий комплекс The Light розташований у Києві, за адресою вулиця Джона Маккейна (Івана Кудрі), 5. Ця локація знаходиться в одному з центральних районів столиці, що характеризується сформованою міською забудовою. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою, яка включає як житлові будинки, так і комерційні об'єкти. Близькість до центральних магістралей та основних транспортних вузлів забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста. У пішій доступності від комплексу розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що є типовим для центральних районів Києва. ЖК The Light належить до класу A, що передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних інженерних рішень. Клас A в житловому будівництві зазвичай означає відповідність найвищим стандартам комфорту, безпеки та енергоефективності. Проєкт передбачає будівництво одного будинку висотою 31 поверх, що є значною висотністю для житлової забудови Києва. Завершення будівництва заплановано на 2028 рік. Каркас будівлі є монолітно-каркасним, що є сучасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення. Опалення в комплексі буде централізованим, що є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових будинків у місті. Інфраструктура району, де розташований ЖК The Light, відзначається високим рівнем розвитку. Транспортна розв'язка є добре розвиненою, включаючи доступ до станцій метрополітену та маршрутів наземного громадського транспорту, що забезпечує швидке переміщення містом. У пішій доступності від комплексу знаходяться численні магазини, що забезпечує мешканців усім необхідним для повсякденного життя. Також у районі функціонують освітні заклади, такі як школи та дитячі садки, та медичні установи, що є важливим аспектом для комфортного проживання. Наявність цих об'єктів у безпосередній близькості підвищує зручність для мешканців. Житловий комплекс The Light є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на покупців, які шукають житло високого класу в центральній частині Києва. Завдяки своєму розташуванню та класу A, комплекс може бути цікавим для тих, хто цінує якість будівництва, розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення. Це може бути привабливим варіантом для інвестицій у нерухомість, враховуючи центральне розташування та сучасні характеристики проєкту. Комплекс підходить для мешканців, які віддають перевагу життю у міському середовищі з доступом до широкого спектру послуг та зручностей.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК The Light: від $2 725 до $2 722 за 5 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $2 516 – $2 931 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК The Light розташовані школи №130 та №47, дитячі садки, супермаркети Сільпо та Новус, парк Марії Заньковецької, відділення Нової Пошти №46, ТРК Океан Плаза та Інтервал Плаза, а також ресторани, кав'ярні, бари, салони краси та студії раннього розвитку дітей. Станція метро «Либідська» знаходиться за 5-6 хвилин пішки, а станція метро «Палац Україна» – за 14 хвилин пішки.
Біля ЖК The Light розташовані школи №130 та №47, а також дитячі садки.
До центру міста від ЖК The Light можна дістатися за кілька хвилин, оскільки комплекс розташований поруч з головними транспортними артеріями. Найближча станція метро «Либідська» знаходиться за 5-6 хвилин пішки. Також поруч є автобусні та тролейбусні зупинки.