ЖК Тридцять восьма перлина (38 перлина) — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Шевченківський): 356 квартир, статус — завершено, забудовник — KADORR Group.
Житловий комплекс «Тридцять восьма перлина» розташований у місті Києві, на вулиці Жилянській. Ця локація знаходиться у центральній частині столиці, що характеризується щільною забудовою, переважно офісними будівлями, бізнес-центрами, а також житловими об'єктами кінця XX – початку XXI століття. Район вулиці Жилянської є частиною ділового центру Києва, що обумовлює його розвинену інфраструктуру та транспортну доступність. Поблизу комплексу розташовані численні бізнес-центри, що створює сприятливе середовище для ділової активності. Архітектурний проєкт «Тридцять восьма перлина» реалізований забудовником KADORR Group. Комплекс належить до класу A, що в контексті житлової нерухомості зазвичай вказує на високий рівень якості будівництва, використання сучасних технологій та матеріалів, а також наявність розширеного спектру сервісів та інфраструктури. Будівля має 23 поверхи, що є типовим для висотної забудови у центральних районах великих міст. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією, яка передбачає зведення несучих конструкцій з монолітного залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність споруди, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення. Опалення в комплексі є автономним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс «Тридцять восьма перлина», є розвиненою та багатофункціональною. Поблизу розташовані різноманітні заклади громадського харчування, включаючи ресторани та кафе, що пропонують широкий вибір кухонь та форматів. Також у безпосередній близькості знаходяться магазини, що забезпечують доступ до товарів повсякденного попиту та інших необхідних послуг. Важливою перевагою локації є близькість до станцій метро та зупинок громадського транспорту, що забезпечує зручне та швидке сполучення з іншими районами міста, а також легкий доступ до ключових об'єктів інфраструктури та ділових центрів Києва. Житловий комплекс «Тридцять восьма перлина» позиціонується як об'єкт нерухомості для тих, хто цінує центральне розташування та доступ до розвиненої міської інфраструктури. Завдяки своєму класу A та розташуванню у діловому центрі Києва, комплекс підходить для успішних людей та сімей, які шукають якісне житло з високим рівнем комфорту. На ринку нерухомості цей об'єкт належить до сегменту нового житла, орієнтованого на покупців, які шукають сучасні рішення та престижну локацію. Він може розглядатися як інвестиційно привабливий об'єкт завдяки своєму розташуванню та класу.
Поряд з ЖК розташовані станції метро «Олімпійська» (≈15 хв), «Вокзальна» (≈18-19 хв), «Площа Льва Толстого» (≈20 хв) та «Університет». Також поблизу є супермаркет «МегаМаркет» (≈12 хв), Ботанічний сад ім. Фоміна (≈15 хв), дитячі садки, школи, ліцей «Гранд», мережеві магазини, медичні установи, відділення Нової пошти, аптеки, спортивні майданчики, кафе, ресторани та розважальні центри.
Біля ЖК розташовані дитячі садки, школи та ліцей «Гранд».
До центру міста можна дістатися пішки до станцій метро «Олімпійська» (≈15 хв), «Вокзальна» (≈18-19 хв) або «Площа Льва Толстого» (≈20 хв). Поруч з будинком є зупинка маршрутних таксі, а на вулиці Саксаганського курсують автобуси та тролейбуси.