ЖК Віллар — бізнес-клас у місті Ходосівка (Обухівський): ціни від 1 480 000 грн, від $810 за м², 135 квартир, статус — будується, здача — 2 кв. 2026, забудовник — Time Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $791 – $1 002).
Житловий комплекс «Віллар» розташований у Ходосівці, населеному пункті Київської області, за адресою вулиця Феодосія Печерського (колишня Піонерська), 1. Це місцевість, що характеризується поєднанням приватної забудови та нових житлових комплексів, які активно розвиваються в приміській зоні столиці. Район розташування комплексу забезпечує доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують Ходосівку з Києвом. Географічне положення комплексу дозволяє мешканцям користуватися перевагами приміського життя, зберігаючи при цьому зв'язок з інфраструктурою великого міста. ЖК «Віллар» належить до класу B, що вказує на певний рівень комфорту та якості будівництва, який знаходиться між економ-класом та бізнес-класом. Цей клас передбачає використання якісних, але не преміальних матеріалів, а також наявність базової інфраструктури та сервісів. Комплекс складається з десятиповерхових будинків, що є типовою висотністю для сучасної приміської забудови. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будинків виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Опалення в кожній квартирі забезпечується двоконтурним котлом, що дозволяє індивідуально регулювати температуру та подачу гарячої води, забезпечуючи автономність та ефективність використання енергоресурсів. Інфраструктура району, де розташований ЖК «Віллар», включає великі торговельні центри, такі як «Мануфактура» та «Мегамаркет», які знаходяться поруч. Це забезпечує мешканцям доступ до широкого асортименту товарів та послуг, включаючи продуктові магазини, бутики, розважальні заклади та інші об'єкти комерційної інфраструктури. Крім того, в межах доступності розташовані школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Транспортне сполучення з Києвом переважно автомобільне, що є типовим для приміських районів. Додатково функціонують маршрутні таксі, які забезпечують регулярний зв'язок зі столицею, надаючи альтернативний варіант для щоденних поїздок. Житловий комплекс «Віллар» підходить для покупців, які шукають житло в приміській зоні з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням з Києвом. Клас B комплексу та його розташування роблять його привабливим для молодих сімей, які цінують спокійне середовище, але при цьому потребують доступу до міських зручностей. Наявність поруч торговельних центрів, шкіл та дитячих садків робить цей комплекс функціональним для повсякденного життя. На ринку нерухомості ЖК «Віллар» позиціонується як нове житло, що пропонує сучасні умови проживання в динамічно розвиваючомуся приміському сегменті.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Віллар: від $791 до $810 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $791 – $1 002 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Віллар розташовані ТРЦ "Мануфактура", супермаркет "МегаМаркет", школи, садочки, приватні медичні заклади, басейн, фітнес-клуб та кав'ярні. Також поруч знаходяться ліс, озера та прогулянкові маршрути.
Біля ЖК Віллар у кроковій доступності розташовані школи та дитячі садочки.
ЖК Віллар знаходиться всього за 4 км на авто від Києва. До найближчих станцій метро, таких як Видубичі, Теремки та Печерська, можна дістатися за 15 хвилин на авто. Неподалік є зупинки громадського транспорту.