Житловий комплекс за адресою вулиця Івана Дяченка, 20, 20а, 20б, 20в розташований у місті Київ, в мікрорайоні Бортничі. Цей район характеризується переважно малоповерховою забудовою, що створює атмосферу, відмінну від центральних частин столиці. Мікрорайон Бортничі відомий своїм розташуванням на околиці міста, що забезпечує доступ до природних зон, зокрема соснового лісу, який оточує територію. Таке розташування сприяє створенню умов для відпочинку на природі та віддаленості від інтенсивного міського трафіку. Район має сформовану інфраструктуру, що відповідає потребам повсякденного життя мешканців. Комплекс належить до класу C, що вказує на його відповідність базовим стандартам житла. Клас C зазвичай передбачає використання перевірених будівельних рішень та матеріалів, орієнтованих на функціональність та довговічність. Проєкт складається з кількох семиповерхових будинків, що є типовим для забудови цього періоду та класу. Будівництво було завершено у 2010 році. Каркас будівель виконано за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та стійкість конструкції. Ця технологія дозволяє створювати надійні будівлі з можливістю вільного планування внутрішнього простору. Фасадні рішення, як правило, передбачають використання матеріалів, що забезпечують належну теплоізоляцію та естетичний вигляд, відповідний загальній концепції району. Інфраструктура житлового комплексу та прилеглої території забезпечує базові потреби мешканців. У пішій доступності розташовані загальноосвітня школа та дитячий садок, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Також поблизу знаходиться амбулаторія, що забезпечує доступ до медичних послуг. Локальні продуктові крамниці дозволяють здійснювати щоденні покупки без необхідності далеких поїздок. Опалення в будинках централізоване, що є стандартним рішенням для багатоквартирних будинків у Києві та забезпечує стабільне теплопостачання. Наявність соснового лісу поблизу створює додаткові можливості для прогулянок та активного відпочинку на свіжому повітрі. Житловий комплекс за адресою вулиця Івана Дяченка, 20, 20а, 20б, 20в підходить для тих, хто шукає житло у межах столиці, але віддає перевагу тихішому та спокійнішому середовищу. Його розташування в мікрорайоні Бортничі, оточеному природними зонами, приваблює покупців, які цінують близькість до природи та менш інтенсивний ритм життя. Клас C та рік завершення будівництва (2010) позиціонують цей комплекс у сегменті доступного житла на вторинному ринку. Він може бути цікавим для сімей, які потребують сформованої соціальної інфраструктури, а також для тих, хто шукає бюджетні варіанти у Києві з можливістю швидкого доступу до міської інфраструктури та природних зон.