Житловий комплекс «Виноградний» (також відомий як «Синьоозерний») розташований у місті Києві, за адресою проспект Європейського Союзу (Правди), 102а. Ця локація знаходиться у північно-західній частині столиці, на масиві Виноградар. Район Виноградар характеризується сформованою житловою забудовою, яка переважно складається з багатоповерхових будинків, зведених у другій половині ХХ століття та на початку ХХІ століття. Поряд з існуючими житловими кварталами активно розвивається сучасна комерційна інфраструктура, що забезпечує мешканців доступом до різноманітних послуг. У безпосередній близькості від комплексу розташовані великі торговельні центри, що пропонують широкий асортимент товарів та послуг. Також район має доступ до рекреаційних зон, зокрема до озера Синє, що створює можливості для відпочинку на природі. Житловий комплекс «Виноградний» належить до класу C, що відповідає категорії «комфорт». Цей клас житла передбачає зведення будинків з використанням сучасних технологій будівництва та матеріалів, що забезпечують належний рівень енергоефективності та довговічності. Забудовником проєкту є компанія «КИЇВБУД». Будівля має 25 поверхів, що є типовим для багатоповерхової забудови Києва. Каркас будинку виконаний за монолітно-каркасною технологією, яка передбачає створення міцного несучого каркаса з монолітного залізобетону. Ця технологія забезпечує високу стійкість конструкції до навантажень та дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення. Стіни заповнені газоблоком, який є легким та ефективним теплоізоляційним матеріалом. Опалення в комплексі централізоване, що є стандартним рішенням для більшості багатоповерхових житлових будинків у місті. Інфраструктура житлового комплексу «Виноградний» та його оточення забезпечує мешканців усіма необхідними соціальними об'єктами для повсякденного життя. У безпосередній близькості від будинку розташовані супермаркети, що дозволяє швидко та зручно здійснювати покупки. Для сімей з дітьми важливим є наявність шкіл та дитячих садків, які також знаходяться поруч. Це забезпечує зручний доступ до освітніх закладів. Зупинки громадського транспорту розташовані неподалік, що забезпечує сполучення з іншими районами міста. Щодо внутрішньої інфраструктури комплексу, типові рішення для класу «комфорт» включають наявність пасажирських та вантажних ліфтів, що забезпечують зручне переміщення між поверхами. Зазвичай передбачаються заходи безпеки, такі як системи контролю доступу та відеоспостереження на території. Житловий комплекс «Виноградний» орієнтований на покупців, які шукають доступне житло у спальному районі Києва. Клас «комфорт» у поєднанні з локацією на Виноградарі робить його привабливим для сімей та молодих спеціалістів, які цінують розвинену інфраструктуру та відносну близькість до рекреаційних зон. Проєкт належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні планування та технології будівництва. Розташування у районі з перспективою покращення транспортної доступності, зокрема за рахунок розвитку мережі громадського транспорту, може бути цікавим для тих, хто розглядає житло як інвестицію у майбутнє. Комплекс пропонує функціональні рішення для комфортного проживання у сформованому міському середовищі.