ЖК Art Residence (Арт Резіденс) — преміум-клас (бізнес+) у місті Ірпінь (Бучанський): ціни від 1 350 000 грн, від $1 007 за м², 130 квартир, статус — завершено, забудовник — Renesans Bud. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 004 – $1 010).
Житловий комплекс Art Residence розташований у місті Ірпінь, що входить до складу Бучанського району Київської області. Адреса комплексу – вулиця Матвія Донцова (раніше Тургенєвська), 24. Ця локація характеризується близькістю до центральних паркових зон міста, зокрема до парків Правика та Дубки, що створює сприятливе середовище для відпочинку та прогулянок. Район забудови переважно складається з житлових об'єктів різної поверховості, що формують усталену міську інфраструктуру. Безпосередня близькість до ключових соціальних об'єктів, таких як школи, ринок та поліклініка, забезпечує зручний доступ до повсякденних послуг. Крім того, розташування комплексу біля зупинок громадського транспорту забезпечує сполучення з Києвом, що є важливим фактором для мешканців, які працюють або навчаються у столиці. Житловий комплекс Art Residence належить до класу A, що в контексті житлової нерухомості зазвичай відповідає бізнес-класу. Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних технологій, підвищений рівень комфорту та функціональності житла. Комплекс складається з будинків, що мають 13 поверхів. Забудовником проєкту є компанія Renesans Bud. Будівництво здійснюється за цегляною технологією, що передбачає використання цегли для зведення несучих стін та перегородок, забезпечуючи міцність конструкції та хороші теплоізоляційні властивості. Каркас будівель також виконаний з цегли. Завершення будівництва комплексу заплановано на 2024 рік. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу Art Residence розроблена з урахуванням потреб сучасних мешканців. Комплекс розташований безпосередньо біля центральних парків, що забезпечує доступ до зелених зон для відпочинку. Поруч із комплексом знаходяться школи, що є важливим фактором для сімей з дітьми, оскільки дозволяє дітям діставатися до навчальних закладів пішки. Наявність ринку поблизу забезпечує зручний доступ до свіжих продуктів та товарів повсякденного вжитку. Поліклініка, розташована неподалік, гарантує доступ до медичних послуг. Зупинки громадського транспорту, що забезпечують сполучення з Києвом, розташовані в безпосередній близькості від комплексу, що є зручним для тих, хто регулярно подорожує до столиці. Житловий комплекс Art Residence, завдяки своєму класу A та розташуванню в Ірпені, орієнтований на покупців, які шукають якісне житло з підвищеним рівнем комфорту та розвиненою інфраструктурою. Локація біля парків, шкіл, ринку та поліклініки робить його привабливим для сімей, а також для тих, хто цінує зручність доступу до соціальних об'єктів. Наявність індивідуального опалення та цегляного каркасу свідчить про використання надійних будівельних рішень. Комплекс належить до сегменту нової житлової нерухомості, що пропонує сучасні планування та технології. Він може бути цікавим як для постійного проживання, так і як інвестиційний об'єкт у зв'язку з розвитком інфраструктури Ірпеня та його близькістю до Києва.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Art Residence (Арт Резіденс): від $1 007 до $1 007 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 004 – $1 010 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Art Residence розташовані Ірпінський міський парк ім. Правика (≈2 хв пішки), Парк Дружби (≈2 хв пішки), Ірпінська міська поліклініка (≈5 хв), Дитяча міська поліклініка (≈5 хв), Спеціалізована загальноосвітня школа №2 (≈5 хв), відділення Нової пошти (≈6 хв), Торговий центр (≈6 хв), Центральний ринок (≈7 хв), банківське відділення (≈7 хв), Національний університет державної фіскальної служби України (≈10 хв). Також поблизу є автобусна зупинка (43 м), супермаркет (313 м), дитячий садок (200 м), школа (196 м), аптека (360 м), магазини, кафе та ресторани.
Біля ЖК Art Residence знаходиться Спеціалізована загальноосвітня школа №2 (≈5 хв пішки) та школа за 196 метрів. Також є дитячий садок за 200 метрів.
До ЖК Art Residence можна дістатися на особистому авто за 15 хвилин або на громадському транспорті від метро Академмістечко, де курсують маршрутні таксі №420 і №379. Автобусна зупинка знаходиться за 43 метри від комплексу.
Так, програма єОселя доступна для ЖК Art Residence. Комплекс пройшов 2 перевірки в рамках програми єОселя на готове житло. Забудовник Renesans Bud пропонує квартири за цією програмою.