ЖК Синергія-3 — бізнес-клас у місті Ірпінь (Бучанський): від $387 за м², 948 квартир, статус — завершено, забудовник — Синергія. За нашими спостереженнями (травня 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $383 – $401).
Житловий комплекс «Синергія-3» розташований у місті Ірпінь, за адресою вулиця Григорія Сковороди, 11. Ірпінь є містом-супутником Києва, що характеризується активним розвитком житлової забудови, переважно багатоповерхової, яка формувалася протягом останніх десятиліть. Район вулиці Григорія Сковороди відомий своєю сформованою міською інфраструктурою, що включає житлові будинки, об'єкти соціального та комерційного призначення. Розташування комплексу забезпечує доступ до основних транспортних магістралей, що з'єднують Ірпінь з Києвом, а також до внутрішньоміських маршрутів громадського транспорту. «Синергія-3» належить до житла класу B. Цей клас передбачає будівництво з використанням сучасних технологій та матеріалів, що забезпечують підвищені показники енергоефективності та довговічності. Зазвичай, житло класу B характеризується продуманими плануваннями квартир, наявністю базової внутрішньої інфраструктури та якісним оздобленням місць загального користування. Комплекс складається з будинків підвищеної поверховості – 18 поверхів. Конструктивною основою будівель є монолітний каркас, що забезпечує високу міцність та стійкість до навантажень. Зовнішні стіни виконані з цегли, що сприяє збереженню тепла та звукоізоляції. Індивідуальне опалення в кожній квартирі дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс, є сформованою та функціональною. Поруч з «Синергією-3» розташовані супермаркети, що забезпечує мешканців доступом до щоденних покупок. Наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості від комплексу є важливим фактором для сімей з дітьми, оскільки це скорочує час на дорогу до навчальних закладів. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими районами Ірпеня та з Києвом, що є перевагою для тих, хто користується громадським транспортом для щоденних поїздок. Житловий комплекс «Синергія-3» є об'єктом на ринку нового житла, що пропонує квартири класу B у місті Ірпінь. Завдяки своєму розташуванню та наявності розвиненої інфраструктури, комплекс підходить для широкого кола покупців, які шукають житло за межами столиці, але з легким доступом до неї. Він може бути цікавим для молодих сімей, які цінують наявність освітніх закладів поруч, а також для тих, хто шукає якісне житло з індивідуальним опаленням та зручним транспортним сполученням. Комплекс позиціонується як доступне житло, що відповідає сучасним стандартам будівництва та забезпечує комфортні умови для проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Синергія-3: від $387 до $387 за 8 міс. спостережень (травня 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $383 – $401 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Синергія-3 розташовані садок «Колібрі», торгівельний центр, коворкінг, наземний паркінг, паркова алея, спортивні та дитячі майданчики. Також у безпосередній близькості є супермаркет «Фора» за адресою вул. Григорія Сковороди, 11, магазини, аптеки, кафе, відділення банків та дитяча поліклініка.
На території ЖК Синергія-3 працює дитячий садок «Колібрі». Забудовник збудував сучасний дитячий садочок на 400 дітей із власною соляною кімнатою. Також поруч з комплексом є державний дитячий садок.
Від ЖК Синергія-3 можна дістатися до станції метро Академмістечко за 30-40 хвилин їзди. Також згадуються станції метро Житомирська (31-46 хв) та Святошин (35-52 хв). У кроковій доступності розташовані зупинки громадського транспорту, зокрема зупинка маршрутного таксі «Жк Синергія» за 1 хвилину пішки та «Вул. Джерельна» за 3 хвилини пішки. Доступні маршрути шатлів включають 381, 421, 423, 422.
Згідно з інформацією від Будівельної групи Синергія, деякі квартири в ЖК Синергія 3+ (що є частиною комплексу Синергія) можуть бути придбані за державною програмою іпотеки єОселя.