ЖК Краєвидний — комфорт-клас у місті Крюківщина (Бучанський): від $655 за м², 654 квартири, статус — завершено, здача — 4 кв. 2026, забудовник — КОМФОРТБУД. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $652 – $658).
У Крюківщині, за адресою вулиця Балукова, 1, розташований житловий комплекс "Краєвидний". Цей населений пункт є частиною Києво-Святошинського району Київської області та характеризується активним розвитком житлової забудови, що формує сучасний приміський ландшафт. Район, де знаходиться комплекс, переважно складається з новобудов різної поверховості, що створює динамічне середовище для проживання. Безпосередня близькість до міста Вишневе забезпечує доступ до його розвиненої інфраструктури, доповнюючи локальні можливості Крюківщини. Розташування на вулиці Балукова, 1, передбачає зручний доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують Крюківщину з Києвом та іншими населеними пунктами регіону. Житловий комплекс "Краєвидний" належить до класу "C", що вказує на відповідність базовим стандартам житла, орієнтованого на масовий сегмент ринку. Цей клас зазвичай передбачає функціональні планування квартир, використання стандартних будівельних матеріалів та технологій, а також наявність необхідної інженерної інфраструктури. Комплекс складається з однієї одинадцятиповерхової будівлі. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність споруди, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування квартир. Опалення в комплексі централізоване, що є типовим рішенням для багатоповерхових житлових будинків і забезпечує стабільне теплопостачання. Інфраструктура навколо житлового комплексу "Краєвидний" включає низку об'єктів, що забезпечують повсякденні потреби мешканців. Поруч із комплексом розташовані супермаркети, що дозволяє здійснювати покупки продуктів та товарів першої необхідності. Доступність аптек є важливим аспектом для забезпечення медичних потреб. Відділення пошти надають послуги з відправлення та отримання кореспонденції та посилок. Зупинки громадського транспорту, розташовані поблизу, забезпечують сполучення з іншими районами Крюківщини, Вишневого та Києва. Соціальна інфраструктура представлена приватними дитячими садками та школами, які знаходяться в радіусі 1-2 кілометрів від комплексу, що є зручним для сімей з дітьми. Житловий комплекс "Краєвидний" орієнтований на покупців, які шукають доступне житло у передмісті Києва. Клас "C" та локація у Крюківщині роблять його привабливим для молодих сімей, які купують перше власне житло, або для тих, хто прагне покращити житлові умови за помірною ціною. Комплекс належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні стандарти будівництва та інженерних систем. Розташування у населеному пункті, що активно розвивається, з доступом до інфраструктури Вишневого та зручним сполученням зі столицею, робить "Краєвидний" актуальним варіантом для тих, хто цінує баланс між вартістю житла та транспортною доступністю до великого міста.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Краєвидний: від $658 до $655 за 9 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $652 – $658 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Краєвидний розташовані ТРЦ «Наше небо», супермаркети (зокрема АТБ, Коло, Фора, Novus, JYSK), місцева школа, дитячі садки, аптеки, автобусні зупинки, медичні установи, стадіон, кафе та піцерії, а також відділення зв'язку.
Біля ЖК Краєвидний знаходиться місцева школа (≈210 м) та дитячі садки (≈210 м). Серед освітніх закладів Крюківщини є Крюківщинська ЗОШ І-ІІІ ст., приватні школи Astor School, Nest Academy, Ідея, а також дитячі садочки Барвінок, Жвавий Жук, Елмер і Лео, Mamaya, Мудре Совеня, Світлячок.
До центру Києва від ЖК Краєвидний можна дістатися автомобілем за близько 15 хвилин до станції метро «Теремки». Також курсують маршрутні таксі до станцій метро «Теремки», «Дружби народів» і «Вокзальна», а зупинки громадського транспорту розташовані в пішій доступності.