ЖК Київський — бізнес-клас у місті Київ (Бучанський): від $807 за м², 542 квартири, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Rubicon Holding. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $777 – $807).
Житловий комплекс «Київський» розташований у Бучанському районі міста Києва, за адресою вулиця Амосова, 4. Цей район характеризується поєднанням житлової забудови та природних зон, що створює збалансоване середовище для проживання. Вулиця Амосова є частиною місцевої транспортної мережі, що забезпечує зв'язок з іншими частинами району та міста. Розташування комплексу дозволяє мешканцям користуватися перевагами як міської інфраструктури, так і відносної близькості до природи, що є типовим для периферійних районів столиці. Житловий комплекс «Київський» належить до класу B, що відповідає стандартам комфорт-класу. Цей клас житла передбачає збалансоване поєднання якості будівництва, функціональності планувань та доступності. Комплекс складається з будинків заввишки дев'ять поверхів, що є поширеним форматом для житлової забудови цього класу. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Основними матеріалами для каркасу та конструкції є цегла та керамічна цегла, що забезпечує міцність та довговічність споруд. Використання цегли також сприяє покращенню тепло- та звукоізоляційних характеристик будівель, що є важливою складовою комфортного проживання. Опалення в комплексі передбачає встановлення двоконтурних котлів, що дозволяє індивідуально регулювати подачу тепла та гарячої води для кожної квартири. Інфраструктура району, де розташований ЖК «Київський», забезпечує мешканців усім необхідним для повсякденного життя. Поруч з комплексом знаходяться освітні заклади, такі як школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Доступність супермаркетів та інших торгових точок спрощує процес придбання товарів першої необхідності. Медичні заклади, розташовані неподалік, забезпечують доступ до медичних послуг. Зупинки громадського транспорту, що знаходяться в пішій доступності, дозволяють мешканцям зручно пересуватися містом. Ці елементи інфраструктури створюють сприятливе середовище для проживання, мінімізуючи необхідність тривалих поїздок для вирішення побутових питань. Житловий комплекс «Київський» від забудовника Rubicon Holding є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на покупців, які шукають збалансоване поєднання комфорту та функціональності. Клас B та розташування у Бучанському районі Києва роблять його привабливим для широкого кола мешканців, включаючи молоді сім'ї та тих, хто цінує розвинену інфраструктуру та доступність до міських зручностей. Цей об'єкт може розглядатися як варіант для довгострокового проживання, пропонуючи сучасні умови та якісні матеріали будівництва. Комплекс відповідає потребам сегмента ринку, що шукає доступне, але при цьому якісне житло в столичному регіоні.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Київський: від $790 до $807 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $777 – $807 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Київський у Бучі розташовані автобусна зупинка (293 м), супермаркет (260 м), дитячий садок (290 м), школа (290 м) та аптека (960 м). Також у пішій доступності знаходяться ТРЦ Avenir Plaza, басейн, Епіцентр, ТЦ Retail Park, медичний центр «СантаЛен», ринок, McDonald's, супермаркети Novus, Еко-маркет, АТБ, Comfy, продовольчий ринок, спеціалізована школа 4, Бучанська гімназія, амбулаторія сімейної медицини, стоматології, фітнес-клуби, стадіон, басейни та поштове відділення.
Біля ЖК Київський є школа (290 м) та дитячий садок (290 м). Також у пішій доступності розташовані спеціалізована школа 4 та Бучанська гімназія. Забудовник планує відкриття власного дитячого садка на території комплексу.
Від ЖК Київський у Бучі до меж Києва приблизно 8 км. До найближчої станції метро «Академмістечко» можна дістатися автомобілем за 25 хвилин, а громадським транспортом – за 60 хвилин. Маршрутки № 422 та № 423 курсують до станцій метро «Академмістечко» та «Святошин» відповідно, час у дорозі маршруткою до Києва становить близько 45 хвилин.
Так, можливий продаж квартир у ЖК Київський за програмою «єОселя».