Категорія: Законодавство
На первинці використовують різні схеми. ДКП (договір купівлі-продажу) можливий лише коли об'єкт уже зданий і зареєстрований — це найбезпечніше. До здачі продають через: 1) інвестиційний договір — ви фінансуєте будівництво в обмін на майнові права; 2) форвардний контракт — біржовий інструмент на майбутню передачу житла; 3) договір купівлі-продажу майнових прав. Ризик усіх трьох вищий за ДКП: об'єкта ще нема, ви залежите від фінансової спроможності забудовника. Безпечніші ознаки — нотаріальне посвідчення, прив'язка коштів до ескроу-рахунку та чіткий опис квартири. Уникайте «попередніх договорів» без реєстрації майнових прав.