Категорія: Законодавство
Договір купівлі-продажу нерухомості за законом обов'язково посвідчується нотаріусом — без цього він недійсний. Нотаріус перевіряє: право власності продавця (актуальний витяг з Державного реєстру), відсутність арештів і обтяжень, дієздатність сторін, згоду подружжя на продаж спільного майна, чи не зачіпає угода права дітей. Він же одразу реєструє перехід права власності на покупця у реєстрі. Орієнтовна вартість: держмито 1% від ціни договору, послуги нотаріуса (державного чи приватного) — від кількох тисяч гривень залежно від суми угоди, плюс збір до Пенсійного фонду 1%. Посвідчення захищає покупця: нотаріус несе відповідальність за чистоту угоди.