ЖК Fjord — преміум-клас (бізнес+) у місті Київ (Голосіївський): ціни від 2 650 000 грн, від $1 422 за м², 705 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — ENSO. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 400 – $1 455).
У Києві, за адресою проспект Військовий, 8, розташований житловий комплекс Fjord. Ця локація характеризується наявністю розвиненої міської інфраструктури, що включає мережу супермаркетів, освітні установи, такі як школи та дитячі садки, а також зручні транспортні розв'язки. Завдяки цьому мешканці комплексу мають швидкий доступ до різних районів міста. Проспект Військовий, як правило, є частиною сформованої міської забудови, що забезпечує доступність до об'єктів соціально-побутового призначення та транспортних артерій. Житловий комплекс Fjord належить до класу A, що вказує на його відповідність високим стандартам будівництва та функціональності. Клас A передбачає використання якісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Проєкт складається з семи секцій, кожна з яких має 30 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція комплексу виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність будівлі, а також дозволяє реалізовувати різноманітні планувальні рішення. Централізоване опалення є стандартним рішенням для сучасних житлових комплексів, забезпечуючи стабільне теплопостачання. Інфраструктура району, де розташований ЖК Fjord, є добре розвиненою. Вона включає супермаркети для щоденних покупок, школи для здобуття освіти та дитячі садки для дошкільної освіти. Наявність зручних транспортних розв'язок забезпечує швидкий доступ до різних частин міста, що є важливим фактором для мобільності мешканців. Хоча конкретні деталі щодо паркінгу, ліфтів та безпеки не надані, для житлових комплексів класу A типовими є підземні паркінги, швидкісні ліфти та системи контролю доступу, що забезпечують комфорт та безпеку мешканців. Житловий комплекс Fjord призначений для покупців, які шукають житло з високим рівнем комфорту та функціональності у сформованому міському середовищі. Завдяки своєму класу A та розташуванню у районі з розвиненою інфраструктурою, комплекс позиціонується у сегменті нового житла, що відповідає сучасним вимогам до якості життя. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто розглядає придбання нерухомості як інвестицію у довгострокове проживання або як об'єкт для здачі в оренду, враховуючи стабільний попит на житло у Києві.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Fjord: від $1 417 до $1 422 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 400 – $1 455 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Fjord розташовані супермаркет «Сільпо», Новопечерська школа, спорткомплекс, приватний дитячий садок, «Нова пошта», дитяча клінічна лікарня, Національний ботанічний сад ім. М. Гришка. Також у пішому доступі є кілька супермаркетів, кав'ярні та аптеки. Неподалік знаходяться Парк «Шашель Вуд» (8 хв), Сквер «Дружби народів» (12 хв) та Парк «Новопечерські Липки» (14 хв).
Біля ЖК Fjord є Новопечерська школа та приватний дитячий садок. Школа знаходиться на відстані 190 м, а дитячий садок – 190 м.
Від ЖК Fjord до станції метро «Дружби народів» можна дійти за 18-20 хвилин, а до станції метро «Видубичі» – за 18 хвилин. До Хрещатика можна доїхати на машині за 10 хвилин.